«Революционная идея»: в регионе могут запретить размещать жилье на первых этажах домов

Сегодня в Саратовской областной думе обсудили проект постановления, касающегося комплексной территории. На рабочем совещании выступил депутат Леонид Писной («Единая Россия»). Напомним, ранее он рассказывал, что парламентарии хотят давать советы чиновникам, что и как необходимо строить в городах.

«К сожалению или к счастью, у нас, депутатов облдумы, очень маленький диапазон регулирования данных процессов. Большая часть из них урегулирована Градостроительным кодексом, полномочия предоставлены органам местного самоуправления (МСУ). Но по огромному количеству жалоб из районов видно, что на уровне МСУ это процесс абсолютно неуправляемый», — констатировал народный избранник.

В указанном проекте прописаны рекомендации правительству региона и органам МСУ. В частности, чиновникам следует разработать механизмы, которые бы стимулировали строительство школ, детсадов, поликлиник и других объектов соцсферы на территориях, где планируется комплексная застройка.

Депутат Сергей Курихин («Единая Россия») заметил, что самая большая проблема наблюдается в Саратове. Парламентарий возмутился, что на собрание не пришли представители городской мэрии. «Они положили на нас… все свои предложения», — воскликнул народный избранник. Ему объяснили, что чиновники задержались, поскольку сегодня проходит всероссийский день приема граждан.

Продолжая, Писной предложил областным чиновникам запретить использовать первые этажи новостроек в качестве жилых помещений — но не более 10%. «Спустя 5 лет после сдачи микрорайона первые этажи становятся нежилыми», — сообщил парламентарий.

Главный архитектор области Марина Лобанова предположила, что это требование следует распространить только на центральные улицы.

«А пустовать они (помещения на первых этажах — прим.ред.) не будут? Мне кажется, это революционная идея», — оценил депутат Андрей Воробьев («Единая Россия»).

Курихин заметил, что такое предложение приведет к подорожанию квадратного метра.

«Естественно», — согласился Писной, но объяснил, что министерству экономического развития следует рекомендовать разработать механизмы поддержки малого и среднего бизнеса, чтобы те занимали помещения на первых этажах. «Малый бизнес не заходит, пока не будет полное заселение — а это 5 лет. Надо какие-то льготы давать на 5 лет и понимать, что людям нужно где-то купить хлеб, аспирин в аптеке», — отметил парламентарий. По его словам, сетевые компании должны говорить о желании размещаться в новом микрорайоне еще на этапе проектирования застройки.

Писной добавил, что минтранспорта следует продумывать строительство дорог к будущим домам и соцобъектам. Комитету управления имуществом рекомендовали разработать типовой порядок принятия органами МСУ коммунальных объектов и дорог, а также ресурсоснабжающими организациями объектов освещения, канализации и других сетей.

Лобанова отметила, что многие предложения, которые были озвучены, уже учтены в различных нормативных актах. «Основной вопрос — это вопрос исполнения. Как исполняется то, что предусматривает все условия комфортного существования населения», — заявила чиновница.