Саратов оказался на втором месте в стране по росту цен на обжитые квартиры и уровню их «превосходства» над новостройками

Эксперты ЦИАН проанализировали июльские цены на первичных и вторичных рынках жилья в 37 крупнейших городах страны. Они пришли к выводу, что в большинстве из них новостройки дороже готового жилья.

Наибольший разрыв в цене между «первичкой» и «вторичкой» в Челябинске. Там квадратный метр в новых домах на 39% выше, чем в старых. На втором месте находится Сочи (31%), а третью строку разделили Пермь и Томск (28%).

Лишь в 5 из 37 городов ситуация обратная. В Махачкале обжитые квартиры дороже жилья в новостройках почти в два раза: 76,2 тысячи рублей против 38,2 тысячи рублей.

Саратов тоже оказался в этом списке. По данным аналитиков, средняя цена «квадрата» на вторичном рынке составляет 73 тысячи, а на первичном — 65,2 тысячи рублей. Разница составляет 11% и это второй по величине показатель в стране.

Остальными городами из упомянутой пятерки являются Иркутск (7%), Самара (4%) и Владивосток (2%).

Также сообщается, что Саратов стал вторым в РФ по росту цен на «вторичку». Стоимость такого жилья с начала года в региональном центре составила 12%. Первую строку здесь заняла Махачкала (+17%), а третью — Кемерово (+11%).

«Первичка» в Саратове выросла в цене на 15%, но этот показатель сильно уступает темпам роста в других населенных пунктах страны. Топ-3 в этом случае составляют Кемерово (+32%), Набережные Челны (+30%) и Рязань (+24%). Однако в России есть города, где новостройки подешевели. Это Омск (-14%), Сочи (-10%) и Ярославль (-6%).