Саратовская область оказалась на 60 месте в РФ по доступности ипотеки: на погашение ежемесячно уходит более 61% средней зарплаты

Саратовская область оказалась на 60 месте в РФ по доступности ипотеки: на погашение ежемесячно уходит более 61% средней зарплаты
© ИА «Версия-Саратов»

Эксперты РИА Новости выяснили, в каких регионах ипотека доступна для жителей и не сильно бьет по семейному бюджету, а в каких является неподъемной для большинства жителей. На основании этого был составлен рейтинг регионов по ипотечной долговой нагрузке.

Всего, по подсчетам аналитиков, ипотечный кредит взяли примерно 7 миллионов семей. Рейтинг выстроен на соотношении среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. В среднем по России показатель составляет 50%, то есть для оплаты ипотеки нужно отдавать примерно половину средней зарплаты.

Первую строчку в рейтинге занял Чукотский АО, где средняя зарплата почти в 4 раза превышает средний ежемесячный платеж (26,8%). В число лидеров также вошли Магаданская область — 29,2% и Ямало-Ненецкий АО — 30,5%. Лидерство этих регионов объясняется высокими северными зарплатами и слабым спросом на жилье, что делает цены на недвижимость невысокими. В то же время в 14 регионах для выплаты ипотеки нужно отдавать более двух третей средней зарплаты. Взять кредит в этих регионах могут только высокооплачиваемые специалисты. На последнем месте — Карачаево-Черкесия, где на ежемесячные платежи нужно отдавать почти полностью среднюю зарплату (94,2%). Более 80% нужно отдавать в Северной Осетии, Севастополе и Калмыкии.

Саратовская область заняла в рейтинге 60-е место. Среднестатистической семье саратовских ипотечников нужно отдать 61,9% средней заплаты на погашение кредита. На полное погашение нужно в среднем 280 месяцев или более 23 лет. При этом средний размер ипотечного кредита относительно не большой и составляет 2,9 миллиона рублей. В среднем по России он составляет 3,8 миллиона, а в Петербурге и Москве достигает 6 и 8 миллионов рублей соответственно.