Саратовская область улучшила положение в рейтинге по доступности ипотеки, но позволить ее может только каждая пятая семья

В 2026 году Саратовская область заметно улучшила результат в рейтинге российских регионов по доступности ипотеки. Если в прошлом году ипотека была доступна только для 14,8% семей при среднем платеже 62,9 тысячи рублей в месяц, то в 2026 году доля семей составляет 20,1%, а средний платеж снизился до 57,7 тысяч рублей. Итоги исследования опубликовало сегодня, 28 сентября, РИА Новости.

В целом по РФ за 8 месяцев 2026 года было выдано почти 577 тысяч ипотечных кредитов, и это почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2025 года. В денежном выражении это 2,6 триллиона рублей против 1,9 триллиона рублей. В рейтинге для сравнения регионов отражена доля семей, имеющих официальную зарплату одного или двух работающих, может позволить себе приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м, взяв ипотечный кредит на рыночных условиях.

«В целом по состоянию на август 2026 года ипотеку по рыночной ставке могут позволить себе 20,2% семей. Для сравнения в прошлом году доля семей, которым была доступна рыночная ипотека, составляла 16,1%, а в 2024 году — 13,4%. Таким образом, рост зарплат в 2024 году и снижение ставки в 2025 году увеличили доступность ипотеки», — отмечается в исследовании.

Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в рейтинге стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где ипотеку на квартиру в 60 квадратных метров могут позволить себе 55,7% семей. Второе и третье места заняли Ханты-Мансийский и Чукотский АО, где доля таких семей составила 53% и 48% соответственно. Замыкают рейтинг Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай, где доля семей составляет всего 4,5-5,3%.

Лидером по абсолютному размеру ежемесячного платежа по ипотеке стала Москва, где цены на жилье самые высокие среди регионов. В столице ежемесячный платеж за квартиру в 60 квадратных метров составляет 243 тысячи рублей, что эквивалентно двум чистым медианным зарплатам во втором квартале 2026 года. На втором месте расположился Санкт-Петербург, где ежемесячный платеж достигает 155 тысяч рублей.