В Саратовской области темпы строительства жилья превысили уровень прошлого года. Но этого удалось достичь благодаря активному развитию частного домостроительства. Застройщики пока не дотягивают до прошлогоднего уровня. Подробные данные о строительном рынке жилья за десять месяцев 2023 года опубликовал сегодня, 17 ноября, Саратовстат.
В октябре 2023 года введено в эксплуатацию 95,5 тысячи кв. м жилых помещений. Всего за десять месяцев было построено 774,5 тысячи кв. м жилья. Это на 2,8% больше, чем в прошлом году. Их них на ИЖС приходится 70%, на застройщиков — всего 30%. По данным статистики, построены 4110 домов и 8223 квартиры.
По темпам ввода площади индивидуальных жилых домов, построенных населением, Саратовская область занимает третье место в ПФО после Ульяновской и Оренбургской области. Там рынок ИЖС вырос на 22,6% и 15,4% соответственно, в Саратовской области — на 6,5%. Жители построили 542,5 тыс. кв. м частных домов (309,1 тысячи в городе и 233,4 тысячи в селах).
Что касается застройщиков, то введено в эксплуатацию по итогам января-октября только 232 тысячи кв. м (в том числе 36,9 тысячи «квадратов» в октябре) многоквартирных жилых домов. Это на 5% меньше, чем в 2022 году.
Этот год ознаменовался передачей полномочий с сфере градостроительства на региональный уровень и массовой подачей исков министерства строительства и ЖКХ области к застройщикам с требованием отменить разрешения на строительства. В итоге с некоторыми были заключены досудебные соглашения, компании пошли на строительство социальных объектов. При этом сами власти допускают множество нарушений и сквозь пальцы смотрят на строительство домов для переселенцев жилья до выдачи разрешений на строительство.
