«Ситуация анекдотическая»: возведение дома на Ильинском проезде задерживается из-за попыток дольщиков защитить свои права

Сегодня в правительстве Саратовской области на совещании о проблемах обманутых дольщиков обсудили ситуацию с достройкой домов, которые планируют возводить на деньги Фонда защиты прав дольщиков и с привлечением денег из регионального бюджета.

Представитель Фонда Татьяна Одинцова отметила, что всего в перечень вошел 31 дом. Она добавила, что дольщикам объяснили, какие документы нужны для работы фонда.

«Документы собрали и отправили в федеральный фонд. Отправлены все бумаги, кроме некоторых документов, которых нет у конкурсных управляющих. Это такие документы, как проектная декларация, план участка, технические условия для присоединения к сетям. Ряда бумаг нет, так как процент готовности некоторых объектов слишком низкий. По ряду объектов мы ждем оценки рыночной стоимости земли», — отметила Одинцова.

Затем она сообщила, что с домом Фонда жилищного строительства на Ильинском проезде возникла сложная ситуация — дольщики попытались защитить свое имущество от «двойных продаж» и зарегистрировали право собственности на недостроенные объекты.

«Дольщики признали за собой право на долю в объекте незавершенного строительства. Законодательно такие дольщики вообще никак не защищены. Ощущение такое, что признаны права на квартиру, но квартир-то у них еще нет. Мы подготовили все документы и пришли в „Дом.рф“. Но даже там не знают, что с нами делать и как достраивать наш дом. Обращаюсь к правительству региона и Госдуме: пожалуйста, как-нибудь решите наш вопрос», — сказали участники строительства.

Вице-губернатор Александр Стрелюхин отметил, в подобной ситуации находятся участники строительства еще двух домов. «Получается, что в доме на Ильинской есть 12 кредиторов. Мы отрабатываем схему достройки через «Дом.рф», — отметил Стрелюхин.

Депутат Саратовской областной думы Леонид Писной («Единая Россия») напомнил, что в августе проводили рабочее совещание по этому дому. «Там не все квартиры перешли в собственность как объекты незавершенного строительства. Возможность финансирования, по мнению юристов облдумы и по моему мнению, есть. Надо разобраться в ситуации. Давайте проведем еще одну рабочую группу», — сказал Писной.

«Владельцы более 80% квартир зарегистрировали право собственности», — напомнила Одинцова.

«Люди считают, что этот объект не может участвовать в программе „Дома.рф“. Это не так. Надо доказать нецелесообразность выплаты компенсации и целесообразность достройки дома. Как? Наверное, путем увеличения степени готовности дома. Давайте еще обсудим это на отдельном совещании», — отметил Писной.

«Это какой-то анекдотический случай», — воскликнули участники строительства.

«Тупика нет», — заверил Стрелюхин. «Есть несколько вариантов решения вопроса. На одном из них надо будет останавливаться», — добавил он.