Солнечный-2 перемежевали, чтобы выкроить место для школы и детского сада

В Саратове переделили территорию жилого района Солнечный-2, чтобы выкроить место для школы и детсада. Соответствующее постановление подписал губернатор Роман Бусаргин, утвердив изменения в проект планировки и проект межевания территории на двух земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030101:35 и 64:48:030101:34 общей площадью 141,2385 га в жилом районе «Солнечный-2».

«Основной целью разработки проекта межевания территории является образование земельных участков образовательных учреждений», — уточняется в документации, которую подготовил институт ГУПП «Саратовгражданпроект». В нем установлены все границы незастроенных земельных участков, а также запланировано, какие из них изменят вид разрешенного использования.

В основном подверглась изменению территория пока не застроенного 8-го микрорайона. В частности, для земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:030101:3886, 64:48:030101:3887, 64:48:030101:3888 и 64:48:030101:3890 предусмотрено изменение вида разрешенного использования с «Многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные» на «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для начального и среднего общего образования (школы, лицеи, гимназии). Также будут изменены виды разрешенного использования участков 64:48:030101:3891, 64:48:030101:3889, 64:48:030101:3820. Они также понадобятся для школы и садика.

Участки 64:48:030101:3894 и 64:48:030101:3897 с зоны «Трансформаторные подстанции (ТП)» меняют на «Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями».

Итогом станет формирование трех новых земельных участков. На карте ниже они обозначены как ЗУ14, ЗУ15 и ЗУ16. На 14-м участке (площадью 8601 кв. м) за рынком «На Топольчанской» будет новый детский сад, на участке № 15 (площадью 36053 кв. м) на будущем участке улицы Кузнецова — школа, а участок № 16, занимающий угол Тархова и Кузнецова (площадью 30457 кв. м) оставят для многоэтажной застройки. С полной версией документов можно ознакомиться по ссылке.

Напомним, ранее правительство заключило с застройщиками соглашение на строительство ряда социальных объектов. Кроме того, из бюджета Саратовской области выделено 3 млрд рублей на строительство трех новых школ в Саратове. В бюджет заводятся 2,1 млрд рублей на 2024 год и 0,9 млрд рублей на 2025 год. Две школы будут на 1500 мест — в Солнечном-2 и «Авиаторе», к «Авроре» будет пристроен корпус на 400 мест для начальной школы.