В 2022 году на вторичном рынке жилья в России произошло две волны срочных продаж квартир. Первая прошла в марте–июле, а вторая — началась в сентябре и еще не закончилась. С марта общее количество объявлений о продаже квартир выросло на 29%, а срочных — на 85%. Об этом сообщает специализированный портал ЦИАН.
Максимальная доля срочных продаж в начале ноября 2022 года зафиксирована в Махачкале (13,7%), Ставрополе (7,8%), Набережных Челнах (6,7%), Краснодаре и Ростове-на-Дону (6,3-6,4%). Почти не планируют совершать срочные продажи — во Владивостоке (1,1%), Перми (1,8%), Волгограде и Челябинске (по 2%), Ижевске и Кемерово (по 2,1%).
В Саратове, по данным аналитиков, доля объявлений о срочной продаже в общей массе составляет 3,7%. В 2022 году этот показатель достигал в мае (4,6%) и сентябре (4,3%). Сейчас областной центр находится на 14-м месте в стране по доле таких объявлений. Позицию он делит с Самарой и Казанью.
Когда жилье нужно продать срочно, жители Саратова в среднем предоставляют скидку в 8,4% от средней по рынку цене. По подсчетам специалистов, в среднем квадратный метр на саратовском рынке жилья стоит 75,2 тысячи рублей, а при срочной продаже цена снижается до 68,9 тысячи рублей.
В среднем по стране дисконт составляет 5,1%.
- Саратовская область вошла в тройку регионов России, где цены на квартиры в новостройках взлетели сильнее всего
- Подсчитано, насколько выгодно покупать квартиру в Саратове, чтобы сдавать ее в аренду и за сколько лет она окупится
- Лада Мокроусова официально утвердила цену квадратного метра жилья в Саратове. С начала года она выросла на 18,6 тысячи рублей
- Пока в курортных регионах и Подмосковье дома дешевеют, в Саратовской области цены растут
- Строят меньше, квартиры «съеживаются», цены быстро растут: анализ рынка жилья в регионе
- Эксперты рассказали, как мобилизация повлияла на стоимость жилья