Столыпинский индустриальный парк. Что происходит на площадке и когда местные резиденты начнут строительство

В Саратове подрядчики достраивают первый этап Столыпинского индустриального парка. Пока есть всего три резидента, с остальными ведутся переговоры. Об этом рассказал директор ООО «УК СИП» Алексей Лихачев на брифинге, который был организован в минувшую пятницу, 29 ноября.

Напомним, два крупнейших контракта получила фирма ООО «Гранитпромстрой». Один оценен в 430,5 миллиона рублей и касается инженерных сетей. По итогам исполнения контракта должно быть построено: 4170 погонных метров хозяйственного водопровода, 3480 метров пожарного водопровода, одна водопроводная насосная станция, 5955 погонных метров хозяйственно-бытовой канализации, 4890 погонных метров напорной канализации, три канализационных насосных станции, два пожарных резервуара объемом 600 кубометров с насосными станциями, один водомерный узел, 4882 метра дождевой канализации. Контракт был заключен 22 марта. Все работы нужно выполнить до 20 декабря 2024 года.

Второй заключен по цене 85 миллионов рублей 29 марта 2024 года. Он касается подготовки территории СИП к строительству, в том числе освобождение участка от имеющихся строений, лесонасаждений, промышленных отвалов, вывоз мусора и т. д. Работы по строительству начались в апреле 2024 года. В сентябре стало известно, что территорию СИП исключили из границ особой экономической зоны.

Летом был заключен ещё один крупным контракт на строительство дорог на территории индустриального парка. Прокладка асфальта обошлась ещё в 125 миллионов рублей. Были заключены и другие контракты на прокладку сетей и поставку оборудования.

Лихачев заверил, что в настоящее время работы «идут к финалу».

«Мы взяли на себя обязательства в этом году обеспечить площадку всеми ресурсами. Это электричество, подведение воды, канализации (водоотведение) и газ. По воде мы не стали подключаться к действующим сетям, а запроектировали и уже практически реализовали строительство сетей для нашего парка, чтобы не обделять соседей по воде.

Завершаются работы по подготовке очистных сооружение ливневых стоков. Всё оборудование на площадке, производится его монтаж, подрядчик в установленные сроки всё делает. Было решено, что в этом году помимо инфраструктуры мы ещё проложили порядка 2,5 километра дорог с асфальтовым покрытием, чтобы обеспечить наших резидентов хорошим подъездом к площадкам. Эти работы выполнены на 100%. Надеемся, что в ближайшее время работы по первому этапу будут закрыты с нашей стороны и со стороны подрядчиков», — рассказала директор управляющей организации.

Что касается резидентов, то заключено пока всего три договора. Причем все они саратовские, решившие воспользоваться новой площадкой типа Greenfield. Но, по словам Лихачева, есть ещё более 20 «соглашений о намерениях». Всего, по данным инвестиционного портала Саратовской области, на площадке собираются разместить 25 предприятий к 2030 году, от которых ждут не менее 20 млрд рублей инвестиций.

«Два резидента (молочный комбинат „Сокол“ и компания „Барко“) уже заключили договоры субаренды земельных участков. Мы надеемся, что в ближайшие 10 дней первый резидент зайдет на строительство промышленных предприятий, на подготовительные работы», — рассказал Лихачев. Третий резидент — саратовский завод специальных изделий «Звезда». Сейчас ведутся работы по предоставлению участков. Общий объем ожидаемых инвестиций от трех проектов — более миллиарда рублей и 500 рабочих мест (когда выйдут на пиковые значения).

Строительство административного здания и начало других работ ожидается уже в 2025 году. По сути, сейчас СИП — это асфальтовые дороги среди пустыря, по которому протянули или ещё тянут подземные коммуникации.