Строительство долгостроя ЖК «Победа»: возбуждено новое уголовное дело в отношении бывшего генерального директора одной из компаний

В Саратове отношении бывшего генерального директора ЗАО «ПП ЖБК-3» возбуждено уголовное дело о преднамеренном банкротстве (ч. 1 ст. 196 УК РФ). Об этом сообщили в региональном СУ СК.

«По данным следствия, по договору о совместной деятельности ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК-ЖБК-3», ООО «Ксиан» являлись застройщиками, заказчиками и инвесторами работ по строительству многоквартирных жилых домов, входящих в комплекс ЖК «Победа»: дом № 1 (720 квартир) и № 5 (367 квартир), расположенных по Усть-Курдюмскому тракту в Волжском районе. Привлечение денежных средств на строительство домов осуществлялось на основании договоров участия в долевом строительстве, заключённых с физическими и юридическими лицами.

Так, в соответствии с договорами долевого участия в строительстве привлечены средства на общую сумму 813 887 543 рублей. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию жилого дома № 1 — до 30 сентября 2019 года, дома № 5 — до 30 сентября 2020 года. До настоящего времени указанные дома в эксплуатацию не введены.

Решением Арбитражного суда ЗАО «ПП ЖБК-3» признано несостоятельным (банкротом). В период с декабря 2017 года по апрель 2020 года генеральный директор данного общества, имея непогашенную задолженность организации перед участниками долевого строительства и по иным обязательствам, совершил действия, заведомо влекущие неспособность ЗАО «ПП ЖБК-3» в полном объёме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

В частности, им были заключены с аффилированными юридическими и физическими лицами фиктивные сделки купли-продажи 22 объектов недвижимого имущества организации, на общую сумму 45 999 266 рублей, без их фактической оплаты, что повлекло банкротство ЗАО «ПП ЖБК-3» и причинение крупного ущерба участникам долевого строительства и иным кредиторам», — рассказали в СУ СК.

Сейчас проводится комплекс следственных действий, направленных на установление обстоятельств произошедшего и закрепление доказательств. Расследование уголовного дела продолжается.

Напомним, что афера со строительством долгостроя ЖК «Победа» этими компаниями уже привела к возбуждению уголовных дел о злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ) и причинении имущественного ущерба путём злоупотребления доверием (ч. 2 ст. 165 УК РФ). Кроме того, было возбуждено уголовное дело в отношении чиновников мэрии. Помимо этого, в ноябре 2021 года учредителя одной из компаний — «Ксиан» — Елену Денисову объявили в розыск.

В декабре дольщики домов в ЖК «Победа» заявили о бездействии властей  и намерении выйти на митинг. После этого вице-губернатор региона Роман Бусаргин рассказал, когда покупателям начнут выплачивать компенсации.