Суд обязал ООО «Лепта» провести работы по сохранению ветшающего памятника в центре Саратова, который застройщик хотел превратить в элитный дом

В Саратове суд удовлетворил иск областной прокуратуры к ООО «Лепта» (единственный учредитель — Яков Стрельцин), который касался судьбы дома № 9 по улице Ульяновской. Это объект культурного наследия регионального значения «Дом А. И. Славина», построенный в 1895 году. Здание уже много лет скрыто за строительным заборов и находится в печальном состоянии.

История с памятником длится уже много лет. В конце марта 2024 года заместитель прокурора Саратовской области обратился в Октябрьский районный суд Саратова с иском к ООО «Лепта» о возложении обязанности произвести работы по сохранению объекта культурного наследия. Решение по делу было вынесено 10 июня.

«Суд удовлетворил требования прокуратуры Саратовской области и возложил на ответчика обязанность в течение пяти месяцев произвести работы по сохранению объекта культурного наследия, включая первоочередные противоаварийные и консервационные работы», — уточнили в пресс-службе суда результат рассмотрения иска. Пока решение не вступило в законную силу.

Напомним, «Лепта» ещё с 2018 года лелеет планы по перестройке памятника и надстройки двух этажей. Фирма собиралась превратить дом Славина в элитный клубный шестиквартирный дом с бассейном, зимним садом, тренажерным залом, подземным паркингом и прочими удобствами. Однако в комитете культурного наследия не согласовали проект, так как предполагаемые «виды работ ведут к значительному увеличению и изменению объемно-пространственной композиции построения исторического объема здания».

В 2021–2022 году правительство судилось с собственником дома № 9 по улице Ульяновской, требуя привести памятник в порядок. В итоги собственник привлечен к административной ответственности, а материалы проверок переданы в прокуратуру. В 2023 году было выдано разрешение на обследование объекта культурного наследия лицензированной организацией. В начале 2024 года поступил проект на первоочередные противоаварийные работы. На протяжении шести лет историческое здание является заложником амбиций застройщика. Тротуар перед домом зарос травой и кустарником, фасад ветшает, а работы по восстановлению памятника так и не начались. Подробная история вопроса доступна по ссылке.

Это уже не первый иск властей к ООО «Лепта» из-за памятника регионального значения. С 2021 года тянется разбирательство в Арбитражном суде Саратовской области. Подведомственное правительству ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурного наследию» подало в суд на застройщика из-за разрушения дома Яхимовича на улице Советской (также известен как дом с кариатидами) при строительстве соседней высотки. Ущерб предварительно оценен в сумму более 70 миллионов рублей. Сейчас дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию, а правительство не оставляет попыток продать памятник. При этом для комитета культурного наследия из бюджета Саратовской области выделили 4,8 миллиона рублей на проведение экспертизы дома Яхимовича в рамках судебного процесса. В случае, если чиновники проиграют суд, бюджет потеряет эти деньги.