Арбитражный суд Саратовской области по делу о споре за право собственности на здание Крытого рынка, расположенного в Саратове на улице Чапаева, 59, встал на сторону нынешних собственников здания и отказал в удовлетворении иска территориальному управлению Росимущества в Саратовской области.
Напомним, что Росимущество предъявило иск к ЗАО "Торговый дом "Центральный" и ЗАО "Крытый рынок", в котором просило признать за собой право собственности на Крытый рынок и признать отсутствующим права собственности этих ЗАО на данное здание. В основание исковых требований Росимущество положило тот факт, что здание Крытого рынка, частью которого являются помещения ответчиков, - памятник истории и культуры, который относится исключительно к федеральной собственности.
Суд установил, что к 2011 году срок на обращение Росимущества с иском в суд уже истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Помимо этого, суд неоднократно предлагал истцу уточнить исковые требования, однако истец просил рассмотреть требования в заявленном виде.
"И хотя истец напрямую не оспаривает сделки – решение о включении спорного объекта в реестр муниципальной собственности, договора купли-продажи спорных помещений, заключенных ответчиками с комитетом по управлению имуществом города Саратова и не просит признать сделки недействительными в силу ничтожности, а просит признать свое право на объекты недвижимого имущества (…), суд приходит к выводу, что фактически оспариваются указанные сделки в силу ничтожности, явившиеся основаниями возникновения права собственности ответчиков", - поясняет суд.
По материалам суда, "Торговый дом "Центральный" в Крытом рынке владеет площадью 9,55 тыс. кв. м, а ЗАО "Крытый рынок" – 6,39 тыс. кв. м.