Судьба земельного участка около «Словакии». В думе предложили разбить там сквер в честь Петра I с подземной парковкой

На участке земли рядом с гостиницей «Словакия» предложили построить сквер с подземной парковкой. Об этом сообщили сегодня в Саратовской областной думе во время рабочего совещания. Депутаты и чиновники обсудили ситуацию с земельным участком, расположенным рядом с гостиницей «Словакия» и речным вокзалом на Набережной Космонавтов (между улицами Лермонтова и Московской). Чиновники хотят, чтобы там был создан сквер Петра I, однако участок находится в частной собственности.

«Повестка дня простая — создание в городе комфортных общественных пространств», — сказал депутат Николай Бушуев («Единая Россия»).

Коммунист Владимир Есипов предложил «рассмотреть вторым вопросом безумное решение мэрии о трамваях в Мирном переулке». «Мы сейчас в базар все превратим», — сказал парламентарий Алексей Антонов («Единая Россия»).

«Это не протокольное совещание. Тут не будет решений. И не будет никаких вторых вопросов», — отрезал Бушуев.

Замглавы администрации Саратова Антон Корнеев напомнил, что площадь участка — 7 тысяч квадратных метров. «В 1998 году участок по распоряжению администрации был продан на аукционе в Москве. В 1999 году заключен договор купли-продажи участка по распоряжению мэра. Впоследствии земельный участок был продан ООО ЮК «Фемида-Саратов». Участок не оформлен. С 2011 года по нему ведутся судебные разбирательства. Рыночная стоимость — 178 млн рублей. Эта цифра фигурирует в судебных разбирательствах. Сейчас там стоянка.

Разрешенный вид использования — строительство центра с гостиничным комплексом. Кадастровая стоимость — 60 млн рублей. Налог порядка 900 тысяч рублей, как мы предполагаем. Администрация неоднократно вела переговоры с собственником. Говорилось, что город предполагает использовать землю для благоустройства, не для застройки. Мы ведем переговоры по обмену этого участка на другие», — рассказал Корнеев.

«Благодаря общественности и журналистам на участке ничего не возвели. Собственники отбивали все атаки в судах. С тех пор бизнесмены пытались построить там 45-этажное здание, потом 37-этажное. Но благодаря общественности все сводилось к тому, что строить там нельзя. Там должен быть сквер. Внизу хотелось бы видеть подземную парковку. Геология это позволят, делались изыскания. Даже хотели поставить памятник президенту, чтобы никто не посмел там ничего делать», — сказал депутат Сергей Курихин («Единая Россия»).

Он добавил, что предприниматели потратили на участок немалые деньги. «Инвестиционный климат у нас и так не очень хороший. Отнимать землю некорректно. Но и предприниматели тяжелы в переговорах. Им предложили участки недалеко от Юбилейного. Но там, я так понимаю, проблема с повышением этажности. Если общественность поймет, что в этом месте регламент можно изменить, то вопрос решается», — сказал Курихин.

«Реальная цена не такая, как та, что объявлена в суде. Бизнес всегда должен быть социально ориентированным», — подчеркнул зампред облдумы Алексей Антонов.

Депутат Дмитрий Чернышевский («Единая Россия») отметил, что «у участка огромное культурно-историческое обременение». «Там охранная зона собора и краеведческого музея. На самом участке стоял исторический памятник, который был снесен. Единственное, что может сделать собственник — восстановить исторический памятник, и больше ничего, насколько я знаю», — заявил депутат.

«Новодел закроет храм, 100%. Там сквер должен быть. Речь не о значимости места, а о том, что нет консенсуса между собственниками и администрацией. Собственник натерпелся», — напомнил Курихин.

Депутат Николай Бондаренко (КПРФ) закричал, что участок должен служить интересам общества, а не только «использоваться для извлечения денег». Начался спор и крики.

Депутаты пытались заглушить выступление Бондаренко аплодисментами. «Мы даем ему две минуты — записать видео для YouTube, и продолжаем», — призвал парламентариев к тишине депутат Иван Дзюбан («Единая Россия»).

Его коллега Юлия Литневская напомнила, что для саратовцев земля около речного вокзала — «не просто участок». «Это сердце Саратова. Рядом Троицкий собор. Там хранится хоругвь, с которой сюда пришли стрельцы, основавшие Саратов. Собственникам земли предложили варианты, которые могут всех устроить. Предлагаю инвестору организовать там сквер и подземную парковку. Она также будет приносить прибыль. Если сверху будет сквер, а внизу парковка, тогда собственник станет инвестором. Иначе — облик города будет изуродован. Мы понимаем, что вы понесли затраты. Мы вас просим и надеемся, что вы услышите саратовцев», — обратилась Литневская к владельцам земельного участка.

Напомним, ранее ИА «Версия-Саратов» писало о том, что в июле спикер Госдумы припомнил главе Саратова Михаилу Исаеву его прошлогоднее обещание взять под личный контроль обустройство парка имени Петра Первого рядом с гостиницей «Словакия». Володин потребовал от мэра и губернатора найти решение летом 2020 года.