Сурков подписал три документа о комплексном развитии территории набережной Саратова: что снесут, а что сохранят

В Саратове власти объявили о начале комплексного развития территории (КРТ), примыкающей к новой набережной. Для начала выбраны несколько кварталов между берегом Волги и улицей Чернышевского, где нет жилых домов.

Напомним, в 2023 году министерством была презентована нашумевшая концепции развития территории между набережной и улице Чернышевского. Она предполагала масштабную зачистку набережной от промышленных и складских объектов, а также оставшихся частных домов. Она вызвала возмущение жителей частного сектора, так как по предварительным расчетам предполагается его снос.

«Концепцией предлагается упорядочить функциональное зонирование территории, раскрыть потенциал объектов культурного наследия, предусмотреть создание на территории новых объектов досуга и отдыха для детей и взрослых, объектов туристической направленности — создание современного рекреационного пространства, включающего размещение конгресс-холла, аквапарка, парка аттракционов, многофункционального детского развлекательного центра, гостиничного комплекса, новых общественных пространств, парков, современного причала для маломерных судов. Учтены потенциальные инвестиционные площадки, включающие проекты реновации территории Саратовского комбикормового завода, редевелопмента территории завода приборных устройств, строительства многофункционального здания на улице 2-й Садовой, строительства парка аттракционов на Шелковичной, размещения объектов федеральных органов исполнительной власти, а также гостиничного комплекса на улице Провиантской», — напомнили чиновники.

Концепцию провели через общественные обсуждения, но мнения жителей частных домов, которые выступили против сноса, были отметены. Предварительная концепция была одобрена членами градостроительного совета Саратовской области 18 сентября 2023 года. Она стала основой для внесения изменений в Генеральный план Саратова, правила землепользования и застройки и документацию по планировке территории. Подразумевается применить на данной территории механизм комплексного развития.

Как оказалось, 26 декабря 2024 года и. п. главы Саратова Павел Сурков подписал три документа «О комплексном развитии территории нежилой застройки», которые касаются кварталов рядом с СарГРЭС, новым пляжем и хлебокомбинатом. Именно они попали в первую волну комплексного развития. Частный сектор власти пока не стали трогать. Предельный срок, в течение которого предполагается реализовать решения о КРТ — 15 лет.

В Волжском районе в границы КРТ попал квартал между улицами Бабушкин взвоз и Радищева. Это в основном территория рядом с Саратовской государственной районной электростанцией, построенной почти 100 лет назад. Само здание и несколько прилегающих строений является объектом культурного наследия, но территорию вокруг него хотят зачистить от некоторых нежилых зданий. Коммунальные системы, фекальные канализации, насосные станции и другие нужные коммуникации планируется реконструировать либо вынести за территорию.

Кроме того, под КРТ попадает квартал площадью 8,6 гектара от улицы Дегтярной до Большой Садовой в Октябрьском районе, где находятся мельница Бореля и мельница Степашкина. На второй уже более 100 лет работает саратовский хлебокомбинат. В этом квартале большинство строений планируется снести. Это касается не только производственных и складских зданий, но и гаражей. Мельницы, которые являются объектами культурного наследия, трогать не будут.

Также масштабный снос планируется в квартале между улицами Чернышевского — Новоузенской — Набережной в районе нового пляжа. Там собираются зачистить территорию между СГЮА и улице Новоузенской. Под снос пойдут склады, гаражи и мебельная фабрика.

Ниже в таблицах публикуем перечень недвижимости, которую планируется снести, реконструировать или сохранить.

Мы продолжим следить за развитием событий.