Торги состоялись: кто займется масштабным ОКН в центре Саратова

В конце февраля ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» объявило аукцион на право аренды объекта культурного наследия в самом центре Саратова «Комплекс мучных складов Торгового Дома „Кондратий Рейнеке и сыновья“». Договор аренды более 7 тысяч квадратных метров недвижимости в Саратове на Горького, 2 в/г 14, в/г 15 планируют подписать на 25 лет.

Теперь стало известно, что торги состоялись. Победителем признано московское ООО «Искусство». Компания была зарегистрирована в столице год назад — в марте 2025 года. Ее уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью. Информации об участии в госторгах найти не удалось.

Генеральным директором и учредителем компании является Вадим Зорин. Он же создал в прошлом и позапрошлом годах еще две фирмы: ООО «Исток» и ООО «Старт». До этого был индивидуальным предпринимателем и, предположительно, работал в такси.

Победитель торгов повысил цену контракта — размер ежемесячного платежа — с 339 тысяч до 627,6 тысячи рублей. Теперь «Искусство» должно подписать договор аренды на склады Рейнеке, который предусматривает их дорогостоящую информацию.

Напомним, склады Рейнеке находятся на Горького, 2 в/г 14, в/г 15. В 2015 году склады пострадали от сильного пожара. По оценке чиновников, на их восстановление нужно было порядка миллиарда рублей. Однако в итоге их передали РОСИЗО. Планировалось, что из ОКН сделают арт-пространство. Там провели несколько субботников, организовывали выставки и перфомансы, но процесс восстановления памятника не начинался. В 2018 году появилась информация о потенциальной застройке многоэтажками территории объекта культурного наследия, но этого не произошло. В 2020 году сообщалось, что на зданиях сделали новую кровлю. В 2021 году Валерий Радаев, занимавший тогда пост губернатора Саратовской области, встретился с министром культуры РФ Ольгой Любимовой и попросил у нее денег на восстановление складов Рейнеке. В 2024 году появилась информация, что Минкультуры РФ забирает ОКН у РОСИЗО.