В Энгельсе в проблемном доме, который достроили в 2022 году, до сих пор нет света и не подключены другие коммуникации. Об этом ИА «Версия-Саратов» рассказали некоторые из собственников квартир в ЖСК «Согласие». Этот долгострой с 10-летней историей находится на улице Краснознаменной, 48.
Последний раз ЖСК «Согласие» упоминался на заседании в правительстве по проблемам обманутых дольщиков 15 июля. Гендиректор фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Саратовской области Татьяна Одинцова рассказала тогда, что дом полностью достроен и сдан, его было решено снять с контроля. Достройкой занималось ООО «СЗ ПДПСтрой», которое на тот момент возглавлял Дмитрий Плеханов. Сейчас он передал бизнес и занимает пост главы Энгельсского района.
По словам жителей, в доме до сих пор нет света и других благ цивилизации. Из-за этого добросовестные собственники не могут начать ремонт своих квартир. Они надеются, что председатель ЖСК Роман Плотко выполнит обещание и свет дадут на этой неделе.
«Знаете, 11 июня приняли дом, но с недоделками. Были по вентиляции вопросы, по электричеству. Многострадальный дом, до сих пор не можем начать ремонт делать. Нам даже не все еще отдали ключи. Там пластмассовые двери, а не железные. Сделали всё тяп-ляп. Проблема ещё в том, что только 40% жильцов оформили его в собственность, остальные нет», — рассказала нашему изданию одна из жительниц.
Мы также связались с Романом Плотко. Председатель ЖСК рассказал, почему в доме до сих пор нет света.
«Газа в доме по проекту не предполагается. Его там невозможно завести. Света там нет с 27 сентября. Свет оформляется компанией «Саратовэнерго». Раньше обсуждалось, что его будут подключать через УК, а теперь через ЖСК. Большинство дольщиков — жильцов этого дома не вступили в право собственности. На текущий момент вступили только 40% от жителей этого дома. Из-за того, что владельцы не вступают в право собственности, возникает коллапс. Ресурсные компании спрашивают: «На кого нам выставлять счета?» Получается ситуация, что приходится выставлять на ЖСК «Согласие», — пояснил Плотко.
По его словам, из 119 квартир на физических лиц оформлено 85. Он пообещал, что свет дадут, скорее всего, в понедельник–вторник, то есть к 25 октября. Потом нужно будет заняться подключением к сетям водоснабжения, канализации и отопления. Их пока в доме также нет.
Плотко рассказал, что подписал акт-приема передачи, но от застройщика осталось много недоделок. Он рассчитывает устранить все недоделки в течение пяти лет в рамках гарантийных обязательств. Глава ЖСК призвал жителей также включаться в работу и сообщать о недостатках, чтобы заставить подрядчика устранить их.
Отметим, что сейчас завершается благоустройство прилегающей к дому территории. Дорожники заканчивают укладку асфальта, построены новые тротуары. Однако на прилегающей территории на зеленых зонах ещё очень много строительного мусора. С одной стороны дорогу вдоль дома не сделали.
- 700 тысяч за некачественные квартиры: «Центр помощи дольщикам» выиграл еще один суд в пользу граждан
- Застройщик не имеет право голосовать на собрании собственников вместо дольщиков — Кассационный суд
- Региональный фонд помощи обманутым дольщикам заплатит риелтору более 770 тысяч рублей за продажу нескольких квартир
- В Саратове в «кратчайшие сроки» начнут строить 17-этажный дом без парковочных мест
- Сто тысяч вместо десяти: саратовский «Центр помощи дольщикам» выиграл апелляцию по иску о недостатках в квартире
- Саратовский «Центр помощи дольщикам» открыл офис в Казани