В Энгельсе обнародован измененный проект территории в границах улицы 148-й Черниговской дивизии, проспекта Фридриха Энгельса, Восточного переулка, улицы 2-й Ленинградской и улицы Марины Расковой. Там было снесено несколько аварийных домов, к тому же на части территории было ранее расположено ракетное училище.
В проекте планировки содержится информация о строительстве новой школы на 1500 мест в новом микрорайоне, а также параметров многоэтажной застройки. Подразумевается, что на одном из участков застройка будет осуществляться в рамках комплексного освоения территории. Расчётная численность населения в зоне комплексной застройки составит 7497 человек (расчётное количество квартир — 4814 человек).
«В жилой застройке на расчетный период остаются: один четырехэтажный, шесть пятиэтажных, восемь 9-10-ти этажных домов с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Из общественных зданий присутствует дошкольная образовательная организация на 140 мест, комплекс зданий химчистки, центр кузовного ремонта. Большую территорию занимают гаражи, имеются сооружения инженерной инфраструктуры: ТП, ЦТП, КНС», — уточняется в проекте планировки.
Планы о строительстве новой школы в этом микрорайоне уже обсуждаются не первый год. В 2019 году уже принимался проект планировки, где было выделено под нее место.
Застройку этой территории сейчас ведет компания «Новый век» энгельсского депутата Романи Саджая. Летом 2021 года на стройплощадку приезжал Роман Бусаргин (тогда был на посту председателя правительства). Он сообщил, что на площади в 18 гектаров застройщик обязался застроить 25% жилыми зданиями, 48% отведено под зеленые зоны, места отдыха, детские игровые и спортивные площадки и другие социально значимые пространства. Также на тот момент была предусмотрена многоуровневая парковка.
«Здесь же будут располагаться детская и взрослые поликлиники, аптеки и школа на 1100 мест. В шаговой доступности находятся один детский сад на 300 мест и два — по 160 мест. Социальные объекты инвестор построит за свой счет, после чего передаст их в региональную собственность», — заявлял глава региона. Он пообещал, что полноценный микрорайон с необходимой инфраструктурой должен появиться в Энгельсе до 2027 года.
Летом 2022 года глава Энгельсского района Дмитрий Плеханов подтвердил, что строительство новой школы начнется в 2022 году.
