В историческом центре Саратова собираются строить элитную шестиэтажку с подземной парковкой

В историческом центре Саратова собираются построить новый шестиэтажный дом, который планируется втиснуть на небольшой земельном участке площадью 769 кв. м. Чтобы получить разрешение на такое строительство — нужно множество согласований, в том числе из-за близости к имеющимся объектам культурного наследия, которая расположены на улице Сакко и Ванцетти — менее чем в 20 метрах от проектируемого дома.

Многоквартирный жилой дом со встроенной подземной парковкой планируется построить на участке с кадастровым номером 64:48:050302:48 на улице Пушкина, 18 в Октябрьском районе. Раньше на этом месте располагался одноэтажный дом, который не был памятником. Его расселили и снесли еще в прошлом году. Также после расселения планируется снести соседние дома № 20 по улице Пушкина.

Дом планируется построить на маленьком земельном участке, который располагается рядом с домами № 39 и № 41 по улице Сакко и Ванцетти. Первый адрес — объект культурного наследия местного значения «Жилые дома В. И. Маковского (2 здания)», второй — памятник регионального значения «Дом А. Т. Шерстобитова», 1910-е годы. Они располагаются в 17-18 метрах от планируемой стройплощадки. В настоящее время до 29 августа проходит общественной обсуждение проектов.

Площадь застройки будущего семиэтажного дома будет 451,12 кв. м (надземной части) и 709,44 кв. м (подземной части). Всего будет шесть надземных этажей и один подземный. На подземном планируется организовать 15 парковочных мест. Будущее здание планируется сделать высотой 24 метра. Общая площадь квартир составит 1317 кв. м (коммерческая — 1702 кв. м), а строительный объем — 12,2 тысячи «кубов».

«Объемно-пространственная композиция здания представляет собой шестиэтажный прямоугольный объем со смещенной (вдавленной) частью верхних трёх этажей с лицевого фасада и нависающей консольной частью (с 3-го по 6-й этаж) с дворового фасада здания. Верхняя часть здания имеет в плане форму прямоугольника со скругленными углами террас с дворовой стороны и выступающей консольной частью», — уточняется в акте ГИКЭ.

В облике здания обещают стилистические элементы современной архитектуры: членение объема здания по вертикали плоскостями витражного остекления, отделку керамогранитом, декоративной штукатуркой и композитными панелями.

«Цветовое решение фасадов принято с учетом существующей застройки. Основной бежевый цвет с вертикальным членением линий коричневого цвета с западающими частями оконных и дверных проемов графитового цвета. Благодаря чистоте языка геометрических форм, точно найденным пропорциям, масштабным соотношениям, чередование темных и светлых оттенков, в сочетании с металлическим ограждением лоджий и парапетов здание гармонично вписывается в сложившуюся градостроительную ситуацию района города. Цвет остекления лоджий, всех оконных переплетов и витражей — графитовый. Цвет входных остекленных дверей — графитовый. Цвет металлических дверей — графитовый. Цвет металлического ограждения лоджий, французских балконов, лестничных маршей и парапетов — графитовый», — уточнили специалисты.