Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области прокомментировало региональные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные губернатором Валерием Радаевым.
Напомним, документ, предусматривающий ограничение на возведение зданий выше 10 этажей, должен вступить в силу с 1 января 2018 года (пункт, касающийся этажности — с 1 октября следующего года). Грядущие изменения вызвали волну возмущения в строительной отрасли региона. Жители области составили петицию против запрета на строительство высоток.
В комментарии Минстроя говорится о том, что основной целью создания региональных нормативов является «установка минимально допустимого уровня обеспеченности жителей условиями для комфортного проживания».
«Регулирование застройки, связанное с ограничением этажности, позволит сохранить территорию, необходимую для обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой и даст импульс к качественно новому развитию территории города. С учетом рассмотрения экспертным сообществом, застройщиками и девелоперами в проект были внесены изменения, которые касались, в первую очередь, ограничений по высотности и количества парковочных мест», — отмечают чиновники.
Напомним, в утвержденных губернатором нормативах прописано, что отклонения от предельных параметров по этажности возможны для развития застроенных территорий, в целях комплексного освоения земельных участков, для обеспечения жильем обманутых дольщиков и для завершения инвестиционных проектов.
Как пояснили ИА «Версия-Саратов» в правительстве, нормативы предусматривают не запрет на строительство высоток, а лишь ограничение. По словам специалиста Минстроя, застройщику необходимо будет согласовывать разрешение на превышение этажности в органах местного самоуправления. Соответственно, в областном центре такие разрешения должна выдавать администрация Саратова.
Пункт об участии в этом процессе градостроительного совета Саратовской области из окончательного варианта нормативов был исключен.
- Депутаты предрекли исход строителей и инвесторов из Саратова из-за принятия новых нормативов
- Запрет на строительство зданий выше 10 этажей губернатор отсрочил на год
- Губернатор об изменении правил застройки в Саратове: «Категорический запрет на строительство высоток не введен»
- Этажи коррупции: губернатор утвердил скандальные нормативы, чреватые большими проблемами для строительной отрасли
- В областном минстрое назвали коррупционноемкие нововведения «направленными на жителей»
- Саратовские застройщики обратились с открытым письмом к врио губернатора Радаеву и прокурору области Филипенко