В центре Саратова может появиться элитный дом на 10 четырёхкомнатных квартир: строить его будут рядом с федеральным памятником и в «стесненных» условиях

В центре Саратова может появиться элитный дом на 10 четырёхкомнатных квартир: строить его будут рядом с федеральным памятником и в «стесненных» условиях
проект дома из документации бюро «Раритет»

В центре Саратова собираются построить элитный дом на 10 квартир. Его собираются втиснуть в плотно застроенный квартал рядом с объектом культурного наследия федерального значения.

Речь идет о строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 64:48:050301:583 (Сакко и Ванцетти, 59). Участок находится в центре квартала в квадрате улиц Советской, Чапаева, Сакко и Ванцетти и Вольской. С юга он граничит с территорией объекта культурного наследия местного значения «Дом немецкой общины», с востока — с земельным участком объекта культурного наследия федерального значения «Здание Крестьянского банка» и лицеем № 3, с запада — с жилым девятиэтажным домом.

RHQeP7OOjR4
Участок на публичной кадастровой карте

«Проектом предусматривается строительство жилого дома на территории жилого квартала с уже сложившейся схемой проездов. Посадка проектируемого дома осуществляется таким образом, чтобы не нарушить существующего положения. Внешний подъезд к проектируемым домам осуществляется с улицы Сакко и Ванцетти. Работы будут производиться в условиях стесненной городской застройки», — говорится в исследовании проектно-экспертного бюро «Раритет», которое сделало экспертизу, чтобы доказать, что новый дом не повредит окружающим памятникам, в частности, зданию Крестьянского банка, где сейчас располагается Саратовский областной суд и Октябрьский районный суд. Работы проводились по заказу ЖСК «Заря».

Чтобы не навредить окружающей застройке, фундамент собираются делать из буроинъекционных свай. Планируется, что это будет небольшой дом: площадь застройки здания составит всего 384,6 кв. м, а общая площадь — 2967,4 кв. м, в том числе квартир — 1 215 кв. м. Всего в доме будет 10 четырёхкомнатных квартир с лоджиями и паркинг внутри дома на нижнем уровне.

В случае, если все экспертизы и акты историко-культурного исследования пройдут согласования, строительству дома ничего не будет мешать.

574574