В Саратове полгода будут собирать предложения для изменения правил землепользования и застройки: чем это грозит

В правила землепользования и застройки Саратова собираются внести очередные изменения. Соответствующие распоряжения были подписаны министром строительства и ЖКХ Сергеем Соколовым. Предложения будут рассмотрены комиссией по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории областного центра и территорий МО, входящих в состав Энгельсского и Балаковского районов.

Инициатором одной поправки выступил гражданин, другой — комитет по управлению имуществом города Саратова. Чиновники попросили исключить из территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) три земельных участка на улице Азина:

— Азина, 29А, с кадастровым номером 64:48:020357:25, площадью 2046 кв. м;
— Азина, 29, с кадастровым номером 64:48:020357:26, площадью 1350 кв. м;
— Азина, без номера, с кадастровым номером 64:48:020357:2385, площадью 4341 кв. м.

Эти участники в мэрии собираются включить в территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1). Так как на этих участках ранее были аварийные дома, их можно использовать только для строительство новых домов для переселенцев из аварийного жилья.

«Срок проведения работ по подготовке проекта изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования „Город Саратов“ до 2 октября 2024 года. Предложения принимаются до 2 сентября 2024 года (включительно)», — уточнили в министерстве. Предложения направляются в комиссию по адресу: город Саратов, ул. Челюскинцев, 114, приемные дни: вторник, четверг с 9:00 до 12:30, телефон 8 (84-52) 74-44-21 (доб. 215).

Отметим, что планы по строительству новых домов на улице Азина, 27 и 29 появились еще в ноябре 2023 года. Однако с учетом длительности процедуры внесения изменений в ПЗЗ, в этом году начать строительство домов для переселенцев жилья на этих участках из аварийного вряд ли получится. Потому что сейчас территориальная зона не соответствует планам по строительству десятиэтажек.

Ранее по итогам общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки МО «Город Саратов» с учетом результатов общественных обсуждений, а также по итогам проверки министерством строительства и ЖКХ, принято решение отклонить проект изменений и направить его на доработку в институт «ТеррНИИгражданпроект».

Процедуру общественных обсуждения планируется провести по изменению назначения земельных участков в 1-м Брянском тупике. Там также собираются построить дом для переселенцев.