В Саратове собираются достроить многоярусную парковку за ТЦ «Манеж»

В Саратове планируется достроить семиэтажную парковку на улицу Дзержинского, которая примыкает к ТЦ «Манеж» на проспекте Столыпина и окружена тремя историческим зданиями. Об этом стало известно из акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации раздела по обеспечению сохранности объектов культурного наследия регионального значения: «Доходный дом Красулина», «Здание типографии С. П. Яковлева» и «Особняк Шишкина». Работы предусмотрены в рамках проекта «Реконструкция нежилого здания (незавершенное строительство) административно-делового и торгового назначения по адресу: Саратов, улица Дзержинского, 10».

В рамках реконструкции планируется объединить четырехэтажное здание с мансардой с соседним семиэтажным недостроенным семиэтажным зданием парковки.

«В основу архитектурно-планировочных решений при реконструкции данного объекта положена идея создания единого объема состоящего из: семиэтажного объекта незавершенного строительства и объекта существующего четырехэтажного с мансардой здания. Существующая пространственная и планировочная организация объекта соответствует этой идее. Главный фасад здания выходит на улицу Дзержинского. Входы вздание, а также въезд-выезд автомобильной парковки расположены со стороны улицы Дзержинского, а также доступ в здание обеспечен через торговый комплекс», — уточняется в акте ГИКЭ.

Высота здания от уровня проезжей части до верха парапета кровли седьмого этажа — 24,6 метра, высота существующего четырехэтажного здания с мансардой до конька кровли составляет 21,27 метра. Проектом реконструкции зданий предусматривается объединение каждого этажа двух объёмов зданий в единый этаж с выходами в две лестничные клетки и в лифтовой холл.

«По семиэтажному объему, к настоящему времени, полностью завершено устройство монолитного железобетонного каркаса здания, на 70% завершены работы по ограждающим конструкциям. В ходе работ по реконструкции здания остается завершить работы по ограждающим конструкциям, кровле, внутренним инженерным сетям и отделочные работы, включая устройство полов. Таким образом, можно констатировать, что на реконструируемом объекте основная часть осадок от строительных конструкций уже произошла. Дополнительные нагрузки на фундаментную плиту не превышают 10% от проектных расчетных нагрузок», — уточняется в документации.

В июне 2022 года специалистами ООО «Лепта» было выполнено обследование основных строительных конструкций трех объектов культурного наследия, которые окружают недострой. Это дома № 25 и 27 по проспекту Столыпина, а также дом № 8 по улице Дзержинского. Эксперты пришли к выводу, что разработанная проектная документация обеспечивает сохранность памятников и при проведении работ им ничего не будет угрожать.