В Саратове в третий раз пытаются продать дом с кариатидами, шефство над которым взял спикер Госдумы

В Саратове уже в третий раз выставлен на продажу объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом В. А. Яхимовича», расположенный на улице Советской в центре города. Очередные торги по продаже памятника были объявлены вчера, 17 мая.

Комитет по управлению имуществом не теряет надежды продать дом с кариатидами за 12,5 миллиона рублей. Покупателю придется вложить сотни миллионов рублей в восстановление особняка, чтобы остановить его разрушение. Предыдущие торги, назначенные на 25.03.2022 и 13.05.2022, признаны несостоявшимися, так как не было подано ни одной заявки. Следующие торги состоятся 20 июня.

Условия остались прежними. Приватизации подлежит нежилое здание (кадастровый номер 64:32:000000:4391) площадью 1200 кв. м, являющееся объектом культурного наследия регионального значения, вместе с земельным участком (кадастровый номер 64:48:050307:521), общая площадь которого составляет 718 кв. м. Объект не используется длительное время и находится в удручающем состоянии.

Напомним, осенью 2020 года над памятником взял шефство спикер Госдумы Вячеслав Володин. Он оценил приблизительную стоимость реставрации «Дома Яхимовича» на тот момент минимум в 300 миллионов рублей. Отметим, что когда федеральный политик взял шефство над соседним домом Александровского, его довольно быстро купил благотворительный фонд. Здание полностью восстановили, в том числе двор с фонтаном. Его собираются передать «Лицею-интернату 64».

Весной 2021 года дом с кариатидами был законсервирован, а сразу после этого в Арбитражный суд региона поступило исковое заявление ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области» о взыскании 169 миллионов 222 тысяч рублей. В качестве ответчика значилось ООО «Лепта». В ноябре прошлого года по факту повреждения объекта культурного наследия (ч. 1 ст. 243 УК РФ) было возбуждено уголовное дело. Оно касается разрушения «Доходного дома В. А. Яхимовича», построенного в 1910–1912 годы. По версии прокуратуры, ООО «Лепта» в ходе строительства многоквартирного жилого дома, расположенного на примыкающем участке, причинило значительный вред объекту культурного наследия.

Дом представляет ценность не только внешним оформлением фасада, но и техническим решением. Трубы парового отопления здесь были заложены в бетон стен и полов. Изобретение Яхимовича отмечено серебряной медалью Русского общества охранения народного здравия и почетным дипломом международной выставки в Дрездене. Сто с лишним лет спустя здание пришло в плачевное состояние. После расселения жильцов чиновники несколько лет пытались найти инвестора, памятник погряз в залоговых схемах, пережил пожары и разграбления. При обследовании выяснилось, что сейчас дом полностью отключен от инженерных сетей. В марте прошлого года дом был законсервирован. Об экспертной оценке текущего здания можно прочитать по ссылке.