В Саратовской области в рамках проектного финансирования Сбербанка построено и введено в эксплуатацию более 127 тысяч квадратных метров жилья

В Саратовской области в рамках проектного финансирования Сбербанка построено и введено в эксплуатацию более 127 тысяч квадратных метров жилья
© ИА «Версия-Саратов»

За 10 месяцев 2021 года в Саратовской области в рамках проектного финансирования жилой недвижимости Сбербанка завершены и введены в эксплуатацию проекты строительства с общей площадью жилья порядка 127 тысяч кв. м. — это 2495 квартир. Общая сумма финансирования застройщиков составила более 2,5 млрд рублей.

«Строительство является одной из самых сложных и важных отраслей в экономике. Поддержка именно этой отрасли является для Сбербанка фокусной задачей. Рынок обладает высоким потенциалом к развитию, а Сбербанк, в свою очередь, обладает опытом и сформированной большой экспертной базой, которая позволяет оперативно реагировать на потребности отрасли и находить индивидуальный подход к каждому нашему клиенту», — отметил Алексей Рощин, заместитель управляющего Саратовским отделением Сбербанка.

В июле этого года Сбербанк сократил срок рассмотрения сделок проектного финансирования. Это стало возможным благодаря установлению предодобренного лимита сроком на один год в рамках инвестиционной программы застройщика, в которой зафиксированы основные параметры по проектам. Банк может установить лимит денежных средств на конкретную инвестпрограмму застройщика ещё до утверждения исходно-разрешительной документации по проекту. Застройщику достаточно приобрести площадку для реализации проекта и рассчитать его предварительные технико-экономические параметры. Эти данные позволяют банку определить доходную и расходную часть проекта и составить финансовую модель.

При поступлении заявки на финансирование конкретного проекта в рамках лимита банк по специальному алгоритму определяет возможность принятия решения в упрощённом порядке. В случае соблюдения параметров проекта процесс утверждения сделки в рамках лимита занимает около двух с половиной недель.