В Саратовской области жилые дома-памятники начнут ремонтировать за счет фонда капремонта и бюджета: принят закон

С 2024 года в Саратове, наконец, начнут ремонтировать жилые дома, которые являются объектами культурного наследия за счет средств фонда капитального ремонта. Соответствующий законопроект принят сегодня, 6 декабря, на заседании Саратовской областной думы.

«Законопроектом предлагается изменить в тексте областных законодательных актов правовые нормы, регулирующие вопросы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр, когда в результате такого ремонта затрагивается предмет охраны объектов культурного наследия. Предлагаемые изменения позволят устранить противоречие между правовыми нормами областного и федерального законодательства», — уточняется в пояснительной записке к проекту.

Сейчас в Саратовской области порядка 500 многоквартирных домов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а также 167 многоквартирных домов, являющихся выявленными объектами культурного наследия. Так как капитальный ремонт памятников не проводился в течение всех 10 лет существования фонда капремонта, многие памятники пришли в удручающее состояние.

Вчера в ходе обсуждения законопроекта стало известно, что 415 из жилых объектов культурного наследия уже имеют предмет охраны, для остальных 258 его ещё предстоит установить. Ранее работы можно было проводить только в домах, где был установлен предмет охраны. Теперь таких ограничений нет. Где предмета охраны нет, ремонт будут делать по жилищному кодексу РФ, там, где есть предмет охраны, регулирование проводится по ФЗ-73.

До 1 сентября 2023 года ремонтировать объекты культурного наследия могли только лицензированные фирмы. Теперь в случае, если проводятся обычные работы по коммуникациям дома или элементам, которые не входят в предмет охраны, ремонт может проводиться обычными фирмами без лицензий. Дом без предметах охраны теперь тоже будет ремонтироваться за счет фонда капремонта без экспертизы и без лицензии, но под присмотром специалистов комитета культурного наследия. Предмет охраны будет ремонтироваться за счет регионального бюджета. В краткосрочную программу на 2024 год уже включен 31 МКД, где запланирован ремонт фасадов.

Депутат Александр Анидалов (КПРФ) заявил, что законопроект очень правильный. Потому что теперь дома-памятники наконец будут ремонтироваться за счет средств фонда, а самые ценные элементы, реставрация которых наиболее дорогах — будут восстанавливаться за счет бюджета. Однако он отметил, что фонд капремонта пустой, там нет денег даже на ремонт обычных домов. Поэтому коммунист полагает, что должна вестись более активная работа по наполнению фонда. Александр Блатман («Единая Россия») заявил, что список фирм, которые смогут ремонтировать дома, значительно расширился. Теперь проблема сдвинется с мертвой точки.

В итоге все депутаты единогласно проголосовали за принятие закона.