В Солнечном-2 выставили на продажу участок с долгостроем, где можно построить 10-этажку на 180 квартир

В Саратове выставили на продажу еще один долгострой. Он находится на окраине поселка Солнечный-2 Кировского района. Разрешение на строительство десятиэтажки было подписано еще в 2015 году, но стройку бросили на уровне второго этажа.

Долгострой находится на пересечении улиц Тархова и Гришаева, напротив находится недостроенный ФОК «Газовик». Строительная готовность дома сейчас оценивается всего в 7%. Год назад строительная площадка была полностью обнесена забором (фото всех долгостроев можно посмотреть в нашем обзоре и фоторепортаже). Продавцом выступает публичная правовая компания «Фонд развития территорий».

Торги по продаже долгостроя были объявлены на прошлой неделе. Фонд собирается выручить за него 17,841 миллиона рублей. Фактически продаются право на заключение договора переуступки прав субаренды на земельный участок общей площадью 7 939 кв. м (кадастровый номер 64:48:030101:3884). Однако прилагаются разрешение на строительство 10-этажного дома и пакет сопутствующих документов. Заявки принимаются до 10 мая, торги состоятся 17 мая, итоги подведут 19 мая 2023 года.

Исходя из презентованных проектных характеристик, на участке можно построить десятиэтажный дом на 180 квартир общей площадью 8272 кв. м (+1621 кв. м нежилых помещений). Фактически дом станет началом застройки 8-го микрорайона Солнечный-2. О ней идет речь уже несколько лет, власти планируют комплексное освоение территории. Начало застройки 8-го микрорайона анонсировалось в 2021 году, но уже второй квартал 2023 года, а комплексной освоение так и не началось.

Помимо этого дома Фонд развития территорий планирует выставить на торги еще 16 долгостроев в Саратове и один — в Энгельсе. Некоторые из них находятся в высокой степени готовности, на месте других пока только котлованы и пустыри.