В Саратове собираются изменить проект планировки территории в ЖК «Радуга» Заводского района. Это связано со строительством торгового объекта. Проект изменений в проект планировки территории с проектом межевания в его составе вынесен на общественные обсуждения, которые продлятся до 29 октября.
«Главной задачей настоящего проекта изменений в проект планировки территории, согласно технического задания заказчика работ, является изменение технических характеристик планируемого к размещению объекта торговли на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020358:1426», — отмечается в документе.
Проект сделало ООО «Землеустроительная фирма «Верньер» по договору с Армине Товмасян. Он предусматривает строительство на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020358:1426. Это был пустырь, расположенный рядом с жилыми домами № 2 по 1-му Аэродромному проезду и № 10 и 10Б по улице Николая Чихарева. Участок площадью 3813 кв. м имеет вид разрешенного использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м».
Земельный участок находится в государственной собственности и сдан в аренду. В документации уточняется, что будущее здание магазина займет площадь до 1500 кв. м.
Напомним, участок с кадастровым номером 64:48:020358:1426 стал первым из тех, которые находятся в федеральной собственности и был сдан Росимуществом в аренду. Участки из бывших земель Саратовского авиационного завода и бывшего аэродрома «Саратов Южный» несколько лет вернули в федеральную собственность, но долгое время не выставляли на публичные торги.
Первые торги были объявлены 15 апреля 2024 года, итоги стали известны 16 мая. Начальная цена была 1 662 468 рублей, итоговая поднялась до 19 118 382 рублей. В торгах принимали участие четыре физических лица и фирма ООО «Алер», которая вышла победителем, подняв цену в 11,5 раза. Это показало, что пустующие федеральные земли могут принести в бюджет немалые средства, что стало очевидно на примере первых же публичных торгов. Расширение такой практики могло бы стать существенным источником дохода для бюджета.
Между тем саратовцы сообщили корреспонденту ИА «Версия-Саратов», что торговый объект «уже практически закончили». По наблюдениями жителей ЖК «Радуга», остаются только работы по асфальтировке и благоустройству прилегающей территории.
