В Саратове планируется к 2028 году застроить новую территорию рядом со станцией Кокурино. Перспективные для застройки участки находится за поселком Воробьевка на границе города до его расширения. Рядом находятся огромная промзона Заводского района, предприятие «Оргсинтез».
Проект планировки территории ограничен улицей Железнодорожной, полосой отвода железной дороги, территорией СНТ «Кокурино», Кокуринским проездом, улицами Кокуринской и Азина, границей кадастрового квартала 64:48:020420, границей микрорайона Воробьевка, границей муниципального образования. Его разработало ООО «Гарант Проект» для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства, размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
В проекте подчеркивается, что в настоящее время территория свободна от застройки. «Транспортная, инженерная инфраструктура в настоящее время отсутствует», — отметили эксперты. Пустующие участки планируется застроить индивидуальными жилыми домами, разместить там школу, детские сады, объекты для оказания услуг связи, детские и спортивные площадки, построить новые дороги и проложить инженерные коммуникации.
Осваивать территорию планируется на протяжении семи лет. На первом этапе планируется выполнение вертикальной планировки, размещение зон улично-дорожной сети, внутриквартальных проездов, размещение проектируемых объектов инфраструктуры, зон жилого и общественно-делового назначения. На втором этапе — размещение объектов социально-бытового и физкультурно-оздоровительного назначения, аллей и детских площадок, благоустройство территории.
Всего под собираются размежевать более 570 участков площадью 600 кв. м. Кроме того, в микрорайоне появится школа со стадионом, три детских сада, культурно-досуговое учреждение, два ФАПа, и здания для торговли, услуг и бытового обслуживания.
Отметим, что в расположенной по соседству Воробьевке землю под строительство частных домов предоставляли многодетным семьям. За несколько лет там так и не построили дороги, не решили проблемы с водой, газом и другими коммуникациями, социальные объекты в микрорайоне отсутствуют.
Общественные обсуждения по подготовленному проекту продлятся до 22 января 2022 года. Предложения и замечания по обсуждаемым проектам можно направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru.
