Вновь поднят вопрос о строительстве четырехэтажки в центре Саратова на месте снесенного дома: публикуем эскиз

Вновь поднят вопрос о строительстве четырехэтажки в центре Саратова на месте снесенного дома: публикуем эскиз
© ООО «Строй-М»

В Саратове собираются построить новый четырехэтажный дом в центре города. О возможном появлении новостройки стало известно еще в начале 2021 года. Теперь, чтобы воплотить идею в жизнь, нужно одобрение участников общественного обсуждения и решение мэра города Михаила Исаева.

Ранее на углу улиц Некрасова и Григорьева в центре Саратова располагался старый двухэтажный дом. Он не был аварийным, однако владелец снес его и попросил изменить вид разрешенного использования земельного участка на «Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей». Михаил Исаев разрешение дал, так как «подобное предоставление не противоречит генеральному плану муниципального образования „Город Саратов“ и правилам землепользования и застройки». После этого градозащитники высказали обеспокоенность, что при возможном строительстве могут быть нарушены охранные зоны соседних памятников. К тому же эскизный проект они назвали очень спорным.

Сейчас ООО «Строй-М» снова вынесло на общественное обсуждение вопрос касательно застройки перекрестка улиц Некрасова и Григорьева. Речь идет о земельном участке площадью 1350 кв. м с кадастровым номером 64:48:010320:419. Фирма просит разрешить отклониться от предельных параметров разрешенного строительства. Сейчас по правилам в данной исторической зоне установлена высота застройки не более 14 метров. При этом карниз должен быть не выше карниза, а конек крыши не выше конька крыши наиболее высокого соседнего исторического здания, но не выше 18 метров.

Соседним зданием является одноэтажный особняк начала ХХ века (Григорьева, 45), где находится общество трезвости. Чтобы отклониться от регламента исторической подзоны, нужно одобрение на общественном обсуждении. Новое здание, согласно представленной визуализации, будет четырехэтажным, однако проект не опубликован, поэтому его высота и другие параметры застройки неизвестны. Судя по всему, планируется также минималистическое озеленение и парковка на участке внутри квартала.

Общественные обсуждения продлятся до 15 апреля. Предложения и замечания по обсуждаемым проектам можно направлять на электронную почту [email protected]