Волосяные трещины, шелушение краски, грибок и плесень на стенах: бывших собственников кинотеатра «Победа» оштрафовали за плохое содержание здания

В Саратове оштрафовали экс-владельцев кинотеатра «Победа» за плохое содержание здания. Решения вынесли в отношении четырех бывших собственников здания: Валентины Аксененко, Михаила Макеенко, Ашота Бичахчяна, Симона Кагияна. Об этом стало известно из информации картотеки дел Фрунзенского районного суда.

В постановлении суда отмечается, что на главном и южном фасадах кинотеатра локально наблюдаются трещины (раскрытием до 8 мм) в штукатурном слое, утрата штукатурного слоя, шелушение окрасочного слоя (по главному фасаду).

«По всем фасадам просматривается отслоение штукатурного покрытия и окраска поверх утраченных частей штукатурки в основной цвет стен, локально до кирпичной кладки. Наблюдаются трещины, локальная утрата штукатурного слоя, шелушение в окрасочном слое по венчающему карнизу. На базах колонн наблюдаются: шелушение окрасочного слоя и волосяные трещины. На пьедесталах — утрата штукатурного слоя, шелушение окрасочного слоя. На центральном фасаде, входной группы кинотеатра (площадь Кирова), на боковых фасадах (Мирный переулок), на дворовом фасаде (улица Люкшина, выход на торговый центр «Победа Плаза) на уровне карнизов, по поверхности стен наблюдается намокание штукатурного слоя, выступание солей на штукатурном слое, размораживание кирпичной кладки, утрачена некоторая часть элементов декора здания, а также осыпание штукатурного слоя и фасадной краски», — сказано в постановлении суда.

Кроме того, стало известно, что с потолка вестибюля на первом этаже слазит краска, на потолке холла первого этажа наблюдаются волосяные трещины в окрасочном слое. Их же заметили в холле второго этажа. Также там увидели шелушение окрасочного слоя и следы намокания. Помимо этого, выяснилось, что на стенах и перегородках наблюдаются следы увлажнения (грибок и плесень), осыпание штукатурного слоя, высолы, шелушение окрасочного слоя. На остальных стенах в помещениях первого этажа также слазит краска, есть волосяные трещины, следы намокания на дверных откосах. Аналогичные нарушения выявили и на стенах холла второго этажа.

«На здании кинотеатра собственниками, без согласования с уполномоченным органом, самовольно проведены работы по установке внешних блоков системы кондиционирования помещений, установленных в уровне второго этажа на стенах боковых фасадов, выходящих на красную линию улиц Люкшина, Мирный переулок. Незаконная установка внешних блоков системы кондиционирования оказывает негативное влияние на конструктивные особенности самого здания, а также оказывает негативное влияние на восприятие фасада, визуальный облик всего здания изменен. Проведенные собственником работы являются несанкционированными, поскольку разрешения на производство вышеуказанных работ Управление по охране обетов культурного наследия правительства Саратовской области не выдавало», — говорится в постановлении.

За подобные правонарушения Ашота Бичахчяна и Валентину Аксененко оштрафовали на 15 тысяч рублей. Административное наказание назначили также Михаилу Макеенко и Симону Кагияну. Однако решение по делу Макеенко пока не опубликовали, а в решении по Кагияну не указали сумму штрафа.

Напомним, кинотеатр «Победа» (который является объектом культурного наследия регионального значения) закрылся 1 июня 2020 года, не выдержав пандемии. Во второй половине июня 2020 года здание выставили на продажу на сайте «Авито» за 125 миллионов рублей. В конце апреля 2021 года спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал Михаила Исаева заняться возвращением здания кинотеатра в муниципальную собственность. В этом случае политик обещал найти средства на его ремонт. После этого все объявления о продаже исчезли. Когда помещение сдали в аренду под ярмарку по продаже обуви, мэр выступил с резким осуждением собственников.

В конце декабря 2021 года Арбитражный суд Саратовской области вынес решение об отчуждении здания кинотеатра «Победа» и земли под ним из частной собственности. Истцом выступило территориальное управление Росимущества в Саратовской области, ответчиками — шесть индивидуальных предпринимателей: Михаил Макеенко, Валентина Аксененко, Татьяна Жидкова, Ашот Бичахчян, Владимир Фадеев и Симон Кагиян.