Впервые в истории цена «квадрата» на рынке вторичного жилья в Саратовской области перевалила за 70 тысяч и почти догнала новостройки

В Саратовской области продолжают стремительно расти цены на жильё. Впервые за последние годы цены и на первичном и на вторичном рынках превысили отметку в 70 тысяч рублей за квадратный метр. Данные о средних ценах на рынке жилья за второй квартал 2023 года опубликовал вчера, 7 августа, Саратовстат.

По итогам второго квартала цена «квадрата» на первичном рынке выросла до 73 374 рублей, на вторичном рынке впервые в истории перевалила за 70 тысяч и достигла отметки в 70 700 рублей.

За год цены в новостройках выросли на 19% (по сравнению со вторым кварталом 2022 года). На вторичке цены поднялись на 8,7%. Причем по сравнению с первым кварталом 2023 года цены на вторичном рынке выросли на 3,7%.

Рост цен на жильё в Саратовской области продолжается на фоне спада в сфере строительства. За полгода застройщики построили и ввели в эксплуатацию всего 52,8 тысячи кв. м жилья, что на 52% меньше, чем в первом полугодии 2022 года. Саратовская область среди регионов ПФО опустилась на последнее, 14 место по темпам ввода общей площади жилых домов.

Всё это происходит на фоне масштабной судебной борьбы министерства строительства и ЖКХ области с застройщиками. Чиновники подали более 30 исков о признании недействительными разрешений на строительство многоквартирных домов в Саратове и Энгельсе. Мотивируют они это отсутствием необходимой социальной инфраструктуры и не соответствию новым нормативам.