«Время договорняков закончилось»: чиновники рассказали о судах с застройщиками и объяснили, почему пустырь в Солнечном-2 перевели в зону многоэтажной застройки

Сегодня, 21 сентября, чиновники правительства Саратовской области внезапно пригласили представителей СМИ на брифинг. Хотя ещё вчера такого мероприятия не планировалось. Тема была заявлена достаточно претенциозная — «Перестройка: от человейников к комфорту», в качестве спикера — заместитель председателя правительства области Павел Мигачев и министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов.

Мигачев напомнил, что с 2023 года правительство придерживается четкой позиции по комплексному развитию территорий.

«Время строительных ухищрений и договорняков закончилось. Мы пересмотрели все разрешения на строительство, пересмотрели их. И либо подали в суд или подписали соглашения о строительстве социальных объектов. У нас также было поручение спикера Госдумы Вячеслава Володина и губернатора Романа Бусаргина запретить точечные застройки», — заявил зампред правительства.

Мигачев заверил, что главное — это жители. В основе всех изменений — их удобство. По итогам мониторинга выяснилось, что 55 домов не соответствовали нормативам по обеспечению социальной сферой. На данный момент 19 МКД заключили досудебные соглашения. На основании них будет построено 6 детских садов, две прогимназии и две школы на 2000 мест.

«В судах сейчас предлагается заключить мировые соглашения, если нет, мы пойдем до конца», — заявил зампред. Он отметил, что также ведется работа по 14 проблемным домам с ППК «Фонд развития территорий». С начала года выдано 11 разрешений на строительство. Все они обеспечены социальной инфраструктурой

Чиновник объяснил, почему участки в Солнечном-2 перевели в зону Ж-1 — многоэтажной застройки. Хотя сейчас пустырь предназначен под озеленение. В дальнейшем участок планируется перевести под строительство пристройки к детскому саду. Перевод земли в зону Ж-1, по словам министра Соколова, это часть процедуры выделения земли.

Что касается строительства жилых домов в микрорайоне «Зеленая горка», то строительство детского сада не начинается, потому что решили строить детский сад не на 160 мест, а прогимназию на 240 мест. Застройка будет вестись за счет правительственного ООО «Госжилстрой». Но если три планируется достроить до конца 2023 года, то детский сад появится не раньше, чем к середине 2024 года.

Сергей Соколов также решил рассказать о планах по освоению территории у новой набережной. Он заявил, что существующие объекты сильно диссонируют с благоустроенной набережной, а городу не хватает концертного зала и других объектов, которые прописаны в концепции. «Территория, которая частным секторам занята, конечно, там эмоции были. Все процедуры будут по закону», — заверил он. Мигачев пообещал, что интересы жителей учтут и не допустят никакого негатива. По его словам, будет сначала проведена рыночная оценка, если жители не согласятся, можно будет оспорить решение в суде.