Вступило в силу решение суда об изъятии земли под торговым центром в Заводском районе из частной собственности

Вступило в силу решение суда об изъятии земли под торговым центром в Заводском районе из частной собственности
© «Яндекс.Карты»

В Саратове вступило в силу решение об изъятии земли под торговым центром «Оранжевый» в Заводском районе. Сегодня, 25 октября, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе коллегии судей Ольги Антоновой, Татьяны Волковой и Светланы Жаткиной оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.

В роли истца выступало территориальное управление Росимущества по Саратовской области в защиту прав и законных интересов РФ, ответчиком — ООО «ТЦ «Оранжевый». Параллельно рассматривалось другое дело касательно соседнего земельного участка площадью 2627 кв. м, ответчиками по которому выступили предприниматели Замальдиновы.

Решение о том, что у ООО «Торговый центр «Оранжевый» и ИП Ганиевой Дилафруз Гарафдиновны отсутствует право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:020314:916 площадью 76 329 кв. м, расположенный на площади Орджоникидзе, 1, Арбитражный суд Саратовской области принял еще в конце мая 2021 года. Однако коммерсанты его обжаловали.

Росимущество в рамках кампании по возвращению земель Саратовского авиационного завода отмечало, что постановлением администрации Саратова № 37 от 22.01.1998 фактически произведена приватизация земельного участка. Суд дал оценку законности этого ненормативного акта и пришел к выводу, что земли САЗа не передавались в муниципальную собственность, то есть администрация не могла ими распоряжаться. Более того, первоначальный продавец — «Саратовский авиационный завод» — тоже не владел упомянутыми участками. Поэтому последующие договоры купли-продажи в отношении образованных земельных участков являются ничтожными.

Апелляция не нашла причин для пересмотра или отмены решения. Оно вступило в законную силу в день принятия. Однако у коммерсантов еще есть шанс на обжалование в Арбитражном суде Поволжского округа.

В сентябре 2020 года сообщалось, что в собственность государства возвращены 89 участков бывших земель «САЗ» из 92. Власти озвучивали планы по строительству в Заводском районе индустриального парка.