«Выглядит небезопасно»: жители обеспокоены из-за проданного мэрией памятника на центральной улице, оставшегося без крыши и перекрытий (фото)

В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратился житель Заводского района, который высказал обеспокоенность из-за состояния аварийного дома № 55/2А по улице Чернышевского. Саратовец боится, что здание может представлять опасность для прохожих.

«Я каждый день хожу на остановку мимо этого дома. Его расселили, потому что стал аварийным, пока стоял — то пожар, то обрушение. Раньше там было какое-то оживление, разбирали завалы, вывозили мусор. Теперь осталось несколько куч со стороны двора, а внутри — пустота. Там фактически дом без межэтажных перекрытий остался, одни стены. Выглядит это небезопасно. Забор есть только со стороны Чернышевского, со двора ограждения нет», — рассказал наш читатель, обратившийся в редакцию.

Напомним, дом № 55/2А по улице Чернышевского является объектом культурного наследия местного значения. Поэтому даже в случае его признания аварийным снос запрещен. Дом площадью 2 524 кв. м, с одновременным отчуждением земельного участка площадью 4 404 кв. м (кадастровый номер 64:48:020302:19) чиновники мэрии и депутаты гордумы решили продать в сентябре 2022 года. Здание было включено в прогнозный план приватизации, потому что появился потенциальный инвестор.

В марте 2023 года стало известно, что выявленный объект культурного наследия был продан за 53,6 миллиона рублей. На торги было подано три заявки: от ИП Раилов Хасан Умарович (основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом), ИП Раилова Мадуна Умаровна (основной вид — «деятельность фитнес-центров») и ООО «Санаторий-профилакторий «Сокол» (одним из учредителей «Сокола» с долей 75% является Умар Раилов). Торги признали состоявшимися, победителем вышел предприниматель Хасан Раилов из Чеченской Республики. Он должен был выкупить объект в течение месяца. Однако в конце марта выяснилось, что Раилов передумал покупать памятник. Задаток в размере 5,361 миллиона рублей поступил в доход бюджета города Саратова.

В сентябре 2023 года власти всё же решили потратить 1,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации по консервации и проведению первоочередных противоаварийных работ на объекте культурного наследия — доме начала 50-х годов, построенном архитектором Николаем Усовым.

Весной 2024 года в памятнике произошел серьезный пожар. В апреле мэрия снова решила продать дом № 55/2А, но теперь уже за 1 рубль. Главным условием при этом является восстановление объекта культурного наследия до 31 мая 2030 года. Мадуна Раилова 24 мая купила памятник за 13 911 262 рубля. При продаже земельный участок уже был уменьшен почти в два раза — до 1325 кв. м.

Прошло уже более года с момента продажи. Памятник до сих пор не огорожен, забор есть только с одной стороны. Остатки строительного и бытового мусора пока не вывезли. При этом внутри после разбора конструкций фактически не осталось ничего, кроме несущих стен. Нет даже пола на первом этаже, заполнений оконных и дверных проемов. У бывшего жилого дома нет кровли и межэтажных перекрытий, зато есть свободный доступ третьих лиц. Поэтому жителей трудно упрекнуть, что им страшно ходить мимо аварийного пятиэтажного здания.

Перед началом реконструкции новый собственник должен был провести его консервацию и первоочередные работы по сохранению. Дом стал одним из немногих в Саратове, проданных по программе «За 1 рубль», однако такое ощущение, что власти с радостью избавились от аварийного строения и его дальнейшая судьба их мало интересует. Кроме того, вчера в ходе заседания комитета городской думы выяснилось, что в регионе не работает программа «За 1 рубль», потому что у министра — председателя комитета культурного наследия «есть сложности». Такое заявление сделал председатель КУИ Александр Серебряков, который собирается в связи с этим продавать памятники по рыночной цене.