«Вынужденное исключение». Опубликован список ЖСК, которым разрешили строить дома без социальной инфраструктуры

В Саратове провели ревизию ранее выданных разрешений на строительство и нашли жилищно-строительные кооперативы, которым разрешили продолжить строительство. Об этом сообщил в своём Telegram-канале глава региона Роман Бусаргин.

В сообщении губернатор напомнил, что по новым правилам застройка жилых кварталов возможна только при наличии социальной инфраструктуры. «Если её недостаточно, возведение возможно только с условием строительства недостающих детских садов, школ и поликлиник», — говорится в посте.

В связи с новыми правилами провели ревизию ранее выданных разрешений на строительство. «Большая часть домов возводится, несмотря на нехватку мест в школах и детских садах. В таких случаях принимаем жёсткое решение — приостановить разрешение.

Есть вынужденное исключение — жилищно-строительные кооперативы. Это объединения граждан, которые решили совместно построить себе жильё, сами выбрали участок под него», — рассказал Бусаргин. Губернатор пояснил, что у ЖСК нет возможности возводить объекты соцсферы. В связи с этим решили не отзывать разрешение у таких кооперативов, как:

— Шелковичная, 108, уч. № 11 (ЖСК «Парк»);
— Новоузенская, 219 (ЖСК «Парк»);
— Новоузенская, 219, Шелковичная, 108, Шелковичная, 11 (ЖСК «Парк»);
— Новоузенская, 219, Новоузенская, 108, Новоузенская, 11 (ЖСК «Парк»);
— Шелковичная, 177 (ЖСК «Октябрьское ущелье 3»);
— пересечение улиц Пролетарская и Огородная (ЖСК «Жилстрой»);
— Огородная, 75А (ЖСК «Подворье Плюс»);
— Пономарева, 26 (ЖСК «Нескучный»);
— Волжский район, совхоз ЦДК (ЖСК «Жемчужина» ООО «ТЕРРА»);
— площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 4»);
— площадь Орджоникидзе, 1 (ЖСК «Авиатор 3»).

«Считаю, что необходимо тщательно проанализировать механизм формирования каждого ЖСК, потому что за их созданием могут стоять застройщики, решившие таким образом обойти правила. В этих случаях подключатся правоохранительные органы», — предупредил губернатор.

Напомним, в мае этого года депутаты из «Единой России» Александр Бурмак, Александр Блатман и Роман Грибов статью закона «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области» предлагали дополнить предложением: «Строительство или реконструкция объектов жилого назначения (многоквартирные дома) без обеспеченности и (или) доступности объектами социального назначения не допускается». Тогда депутаты заверяли, что закон не устанавливает обязанность застройщиков строить социальные объекты.

В таком виде законопроект обсуждался на заседании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Но, как оказалось, позже законопроект был «доработан». На какой стадии произошла это доработка, неизвестно, но, по всей видимости, до заседания думы 24 мая дошёл уже поправленный вариант. В окончательном виде закон был подписан губернатором Романом Бусаргиным 30 мая. В тексте закона Саратовской области № 52-ЗСО уже нет предложения о не допустимости строительства многоквартирных домов без объектов социальной сферы.

ИА «Версия-Саратов» писало, что с учётом окончательной редакции закона не совсем понятно, чего депутаты Саратовской областной думы добились принятием закона. Тогда один из авторов законопроекта Александр Бурмак пояснил, что законопроект установил запрет на строительство жилья без социальных объектов и мест в них. А отличие законопроекта от итогового варианта закона он назвал абсолютно нормальной ситуацией.

В мае этого года губернатор Бусаргин поручил министру строительства и ЖКХ Сергею Соколову «до конца недели» издать правовой акт о приостановке разрешений на строительство домов в соответствии с информацией, представленной главами Саратова, Энгельсского и Балаковского районов. «После этого законность строительства домов, не обеспеченных объектами социальной сферы, будет устанавливаться в ходе судебных процедур», — сообщали тогда в пресс-службе. Но никаких нормативно-правовых актов на эту тему «до конца недели» опубликовано не было.