Закон о защите обманутых дольщиков: помощник прокурора пригрозил депутатам судом

Сегодня в Саратовской областной думе состоялось заседание рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ. Участники рассмотрели законопроект, разработанный региональным минстроем.

Перед собравшимися выступила начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ региона Наталья Согомонова. Она объяснила, что закон приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным. Кроме того, в документе учтены предложения прокуратуры области. Они заключаются в корректировке расчета компенсации инвесторам, согласившимся достроить проблемные дома и дать жилье обманутым дольщикам. Сейчас стоимость земельного участка, который предоставляется в качестве компенсации инвестору, вычисляется, исходя из его кадастровой оценки. Прокуратура же предложила выбирать наибольшую стоимость — кадастровую или рыночную. Это приведет к тому, что инвестору смогут предоставлять участки меньшей площади, а значит более эффективно использовать государственную землю. «Чтобы у нас была возможность сэкономить», — объяснила Согомонова.

«Какая будет применяться — рыночная или кадастровая?» — уточнил депутат Андрей Воробьев («Единая Россия»).

«Будет применяться наибольшая», — ответила чиновница.

«Она (стоимость — прим.ред.) у нас только по окраинам не совпадает по большому счету», — прокомментировал депутат Леонид Писной («Единая Россия»).

Старший помощник прокурора Саратовской области Иван Гусев озвучил поправку к указанному законопроекту. Она подразумевает, что обманутый дольщик больше не должен будет предоставлять одну из справок — чиновники самостоятельно будут ее запрашивать в государственных ведомствах, поскольку этого требуют федеральные законы. Соответствующая поправка содержалась в законе прокурора области Сергея Филипенко, который 20 ноября отклонила областная дума. Однако глава прокуратуры был вынужден внести протест, чтобы было исполнено федеральное законодательство. «Прокурор области был вынужден принять более жесткую позицию: требовать, а не просить. В противном случае мы будем вынуждены обращаться в суд для защиты прав граждан», — пригрозил Гусев.

Еще одну правку предложил Писной. Он объяснил, что изменения носят лишь технический характер и ничего существенно не меняют. Парламентарий заметил, что аналогичные изменения необходимо будет вносить еще в два десятка законов, и в шутку предложил заняться этой работой тем депутатам, которые «любят порожать законы». «Наумова (депутата Алексея Наумова („Единая Россия“) — прим.ред.) нет. А кто еще справится с этой задачей», — пошутил депутат Николай Бондаренко (КПРФ).

Напомним, ранее Наумова упрекали в подготовке «бессмысленных» правок в законы, которые, например, предлагают в нескольких документах заменить слова «в сети «Интернет» словами «в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В итоге сегодняшний законопроект был одобрен и направлен на заседание комитета.