Зашли в тупик. В Саратове не осталось подходящей земли под строительство новых домов для переселения из аварийного жилья

У Саратова нет подходящих площадок для строительства новых домов для переселенцев из аварийного жилья. Тупиковая ситуация вскрылась на совещании по вопросу реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории региона. Его собрали депутаты Саратовской областной думы, чтобы выяснить, как обстоят дела с исполнением федеральной программы.

Когда стало очевидно, что в Саратове в 2024 году второй этап программы переселения выполнен не будет, депутаты попытались получить ответ, почему все стройки не начались вовремя, хотя бы в начале года, а на некоторые объекты пришлось выходить только летом 2024 года. Как оказалось, чтобы начать строить дома на улице Азина, нужно было снести аварийные дома на этом месте, затем выполнить перевод земли, получить заключения экспертизы.

Представитель администрации Саратова Павел Шаповалов пояснил, что главная проблема — отсутствие земельных участков, подходящих для комплексного развития территории (КРТ).

«Сегодня у нас ноябрь, на третий этап нет ни лимитов, ни программы, ни КРТ, ни понимания, ни земли, ни социалки, ничего нет. Мы нашли по городу Саратову всего два объекта. После сноса семи домов там можно организовать что-то похожее на КРТ, где появится порядка 8 гектаров. А нам в Заводском районе нужно 82 тысячи квадратных метров по третьему этапу.

Сейчас доведут лимиты в январе, скажут: «Год или два». Что я буду делать с этим? Планированием занимаемся, но в городе осталось всего две площадки, других нет», — объяснил чиновник.

Депутат Александр Бурмак («Единая Россия») также пояснил, что новое строительство теперь ограничено законом, по которому нужна обеспеченность парковочными местами и места в объектах социальной сферы.

Затем участники совещания пришли к главному выводу. В Саратове вообще нет земли на дальнейшее строительство домов для переселенцев из аварийного жилья. В рамках третьего этапа нужно построить 150 тысяч кв. м жилья, а имеющихся участков хватит максимум на пятую часть от этого объема.

В Энгельсе нужно расселить 23 тысячи кв. м аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 года и столько же — после 1 января 2022 года. По словам первого замглавы администрации Энгельсского района Евгения Шпольского, в Энгельсе есть на примете два участка, где можно максимум уместить 20 тысяч «квадратов» нового жилья. В других районах строить невозможно, потому что все школы в городе переполнены.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Бутылкин признался, что на подготовку земли и проекта нужно минимум полгода, а вообще 8-9 месяцев. Участники совещания пришли к выводу, что Саратову нужно срочно продумывать варианты и искать землю.