Застройка «Аэропорта». Число жителей сокращено, при комплексном развитии отказались от 30-этажек

В Саратове чиновники и архитекторы разработали обновленный проект планировки бывшей территории аэропорта «Саратов-Центральный». Подробности застройки микрорайона Аэропорт, население которого теперь планируется менее 30 тысяч человек, опубликовало министерство строительства и ЖКХ области.

По сравнению с предыдущей редакцией площадь нового района сократилась с 144 до 140 гектаров, а площадь жилья — с 927 до 885,5 тысячи кв. м. Так как увеличен норматив обеспечения жильем с 30 до 32 «квадратов» на человека, предполагаемая численность населения в будущем микрорайоне сократилась с 30,9 до 27,6 тысячи человек. На это число жителей предусмотрено 11346 машиномест. Но мест в школах и детских садах даже стало чуть больше — 4000 в общеобразовательных учреждениях и 2180 в дошкольных.

Главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова рассказала и о других изменениях. Так, в проекте планируется сделать пешеходным участок улицы Осипова от Симбирской до Усть-Курдюмской. Пешеходная зона будет примыкать к трамвайным путям, так как трамвайный маршрут № 11 планируется продлить вглубь будущего микрорайона. Школы и детские сады будут в структуре каждого микрорайона Аэропорта (всего их изначально планировалось 16, теперь — 11).

«Структура квартальной застройки стала более упорядоченной, за счет чего внутреннее пространство дворов получило неразрывную связь с общественными пространствами и парковыми территориями. Жители домов смогут комфортно из своего двора напрямую попасть в благоустроенные озелененные территории общего пользования, центральный парк, бульвары, а также детские сады, школы и другие социальные учреждения. Зеленый пояс, который начинает свой путь от Парка Авиации, проходящий через Центральный парк и завершающийся в восточной части района, дает равнозначные возможности для жителей иметь рядом с домом благоустроенные озелененные территории», — объяснила Пузанова.

Так как территорию «Аэропорта» будут застраивать в рамках комплексного развития (КРТ), поэтому вынесение этого вопроса на общественные обсуждения не планируется. Тем не менее чиновники опубликовали обновленный проект планировки для ознакомления. Проект комплексного развития территории охватывает все 11 микрорайонов. Одним из самых заметных изменений является отказ от 30-этажек. Максимальная высота офисных зданий и гостиниц ограничивается 15 этажами.

Однако проект не охватывает ещё так называемый «правительственный квартал» — бизнес-центр «Аэропорта». Он является частью 10-микрорайона и не входит в границы комплексной застройки. Пока на картах там планируется строительство комплекса высотных зданий от 23 до 30 этажей. Более предметно ознакомиться с измененным проектом можно в документах и картах, приложенных ниже. Также в границы КРТ не входит православный храм.