Земли без торгов под брендовые гостиницы и офисы крупнейших компаний: саратовские депутаты приняли новый закон

Депутаты Саратовской областной думы приняли поправки в закон «О земле», предложенные губернатором Романом Бусаргиным. За счет принятия законопроекта планируется привлечь крупнейшие российские компании для строительства офисов и гостиниц в крупных городах — Саратове, Энгельсе и Балаково. Вопрос обсуждался сегодня, 26 июня, на заседании Саратовской областной думы.

Законопроектом планируется расширить случаи предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. При этом общая площадь объектов должна составлять не менее 4 тысяч кв. м, объем капитальных вложений должен составлять не менее 1 млрд рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

Кроме того, законопроектом предлагается отдавать участки в аренду без проведения торгов для инвесторов, осуществляющих реализацию проекта в соответствии с видом экономической деятельности «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания». При этом объем инвестиций по проекту должен составлять не менее 250 млн рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка. Пока ни одного крупного отеля мировых брендов в Саратове так и не появилось.

Ранее во время обсуждения инициативы министр инвестиционной политики Александр Марченко напомнил, что у Саратова есть опыт взаимодействия с крупными компаниями по строительству офисов с «Норникелем», «Деловыми линиями» и «Совкомбанком». А новый законопроект, по его словам, станет небольшой дополнительной «плюшкой для инвесторов», чтобы они более охотно выбирали регион для своих крупных проектов. 

Сегодня депутат Денис Буланов (КПРФ) спросил, анализировал ли мининвест потенциальный круг тех, кто может вложить минимум миллиард в строительство офисов. Марченко уклонился от прямого ответа на вопрос, но уточнил, что сейчас идет переговоры по некому крупному объекту, но пока он не может афишировать, кто является потенциальным инвестором.

Председатель областной думы Михаил Исаев («Единая Россия») отметил, что к условиям, по которым будут выбирать инвестора, есть вопросы. Поскольку если несколько компаний будут претендовать на один участок, здесь встает вопрос о том, как и кто будет принимать решение о выборе. Министр пообещал дополнительно проработать данный вопрос, закон же был принят единогласно.

Затем парламентарии рассмотрели законопроект губернатора, который должен облегчить внесение изменений в генеральные планы крупных городов. Изменения дадут возможность вносить изменения в генеральный план только в части населенного пункта и не переделывать карты целиком. Однако оперативные изменения в генплан будут вносить только в определенных случаях. 

Также по инициативе депутатов вводится запрет государственным спортивным и культурным учреждениям за деньги проводить ярмарки, распродажи, а также зрелищные мероприятия и концерты без согласования с профильным министерством. Сейчас, по мнению депутатов, коммерческая деятельность наносит ущерб занятиям для детей, в том числе льготных категорий граждан. Подробнее о суть принятого закона можно прочитать по ссылке.