Сегодня «десант» саратовских строителей высадился в Пензе, чтобы познакомиться с их опытом комплексной жилой застройки. Первым пунктом визита стал раскинувшийся на 2,5 гектарах благоустроенной территории жилой комплекс «Фаворит». Его строит компания «Рисан».
Делегация во главе с депутатом Госдумы Николаем Панковым прогулялась по жилому комплексу. Саратовские застройщики и чиновники задали интересующие их вопросы. Их сопровождал мэр Пензы Виктор Кувальцев.
«Наша команда совещалась с жителями, и мы решили строить самые благоустроенные дворы в Пензе. Мы поговорили. Жители рассказали, что они хотят, как они хотят. И это было воплощено в жизнь. Сделано несколько зон. Дети разных возрастов могут заниматься спортом. Большое разнообразие видов и направлений. Мы строим не только для детей, но и для мам и бабушек, поэтому сделали фитнес-площадки», — рассказал управляющий строительной группой «Рисан» Сергей Лисовол.
В просторных дворах все детские площадки оборудованы резиновым покрытием. Благоустройство, подводка коммуникаций, парковочные места, видеонаблюдение сделаны за счет застройщика. Из бюджета в застройку не вкладывается ни копейки. Домами управляет своя управляющая компания. Цена квадратного метра начинается от 46 тысяч рублей. Однако к моменту окончания строительства домов, все квартиры в них уже проданы.
Мэр Кувальцев пояснил, что застройщик получил земельный участок и комплексно застраивает его. Муниципалитет не вкладывает деньги.
«Я хочу отметить, что мы строим из саратовских материалов. Вот у нас дом монолитный. Керамический кирпич „Римкер“ — ваше производство. Бетон пензенский, а кирпич ваш — саратовский. Прекрасный материал!» — похвалил наш регион руководитель компании-застройщика.
В соседнем дворе компания «Рисан» обустраивает амфитеатр для просмотра кино на улице. Для детей построены спортивное поле с трибунами и трасса для электромашин.
«Цена квадратного метра — это не так дорого для людей. К завершению строительства дома свободных квартир нет. Вы сегодня продаете услуги людям, образ жизни. Это главное. Потому что есть еще ряд строительных организаций, которые строят только жилье. А дальше выходишь из новостройки в кирзовых сапогах и тонешь. Но они за это не отвечают и говорят: „Это должна делать власть“. Но когда начинается строительство, и мы видим билборды и рекламу продаваемого жилья, там красиво все у строителей. Только когда люди получают квартиру, строители говорят: „А мы этого не обещали. Это должна делать власть“. Но, оказывается, должны делать совместно застройщики и власть. Вопрос, а почему мы так не делаем?» — обратился к саратовским застройщикам Панков.
Напомним, во время посещения Пензы на прошлой неделе спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил подход властей и застройщиков при строительстве нового ЖК «Фаворит», построенного в том числе из саратовских стройматериалов.
«То, что мы здесь с вами видим — это уровень мировой. Это уровень лучших стандартов, ведущих стран. Когда мы говорим Пенза, у вас здесь эти стандарты есть. Далеко не во всех микрорайонах Москвы это присутствует. Такой комплексный подход — это редкость в той же Москве. Это редкость и в европейских городах. Потому что эти тренды только начинают набирать обороты. Без такого комплексного подхода невозможно продавать сейчас жилье», — сказал тогда Володин.
