Когда в поселке Новое Осокорье в Энгельсе на улице Краснознаменной начинал строиться многоэтажный дом из трех секций, никто не мог предположить, во что это выльется впоследствии. Место было очень даже неплохое — до Волги меньше километра, до центра Энгельса 5 километров, а до старого моста через Волгу можно доехать за полчаса. В общем, жить бы да радоваться.
Кстати, помимо дольщиков, отдавших свои кровные за право обладания квартирой в этом доме, после сдачи объекта сюда должны были вселиться 20 детей-сирот, многие из которых уже имели свои семьи.
Дом по адресу Краснознаменная, 48, должны были построить в конце декабря 2013 года и сдать под ключ в начале 2014-го. Работы вела компания с примечательным названием «Новострой 21 век». Секция «А», возведенная раньше других, непонятным для науки способом была сдана в эксплуатацию в апреле, после чего заселили 30 квартир. А на двух соседних секциях вовсю шла стройка, работал подъемный кран, выходить во двор было опасно для жизни. Правда, продолжалось это недолго — в июле 2013 года стройку заморозили. Соседняя секция замерла на уровне 6-го этажа.
Впрочем, основной контингент жильцов составили именно дети-сироты, у которых не было других вариантов, кроме как бомжевать. Наверное, на это и рассчитывали горе-строители. Примечательно, что невесть как сданная секция так и осталась, по сути, недостроенной — одна из несущих стен и по сей день имеет толщину в один кирпич, отсутствуют люки в проемах, ведущих на крышу.
Проблемы начались сразу после заселения. В июне прошлого года в доме целую неделю не было электричества. Поскольку здание не газифицировано, семьи с маленькими детьми все эти дни не имели возможности готовить пищу и элементарно вскипятить чайник. Мало того, люди были лишены воды из-под крана, поскольку она подается в дом с помощью электрического насоса.
Около четырех месяцев дом на Краснознаменной был бесхозным. Никто его не обслуживал — когда прорвало трубу, жильцам пришлось ликвидировать аварию своими силами.
В августе дом приняло на баланс ООО «Альянс-4 Плюс». Наступившая зима оказалась очень тяжелой. Выяснилось, что в доме весьма оригинально смонтирована система отопления — трубы в подъезде были горячими, а вот до квартир тепло практически не доходило. Та самая стенка в один кирпич толщиной покрывалась льдом, почти в каждой квартире круглосуточно работало по два электрообогревателя. Тем временем сумма, выписанная управляющей компанией за отопление, поражала воображение. Татьяна Темкина, проживающая на 12-м этаже, вспоминает:
— Управляющая компания поначалу не вписывала суммы за отопление в платежки. Зато потом, в январе, мы разом получили платежки по 18-20 тысяч рублей. На нас пытались повесить долг за электричество. Ведь кран, который работал на стройке, был запитан от нашего дома, поэтому на нас попробовали скинуть 130 тысяч рублей.
Марина Школина вынуждена была покинуть дом — находиться в новой квартире она не смогла из-за холода:
— Мало того что батареи были холодными, так еще и окна застройщик смонтировал кое-как. Просто вставили стеклопакеты, а монтажной пеной «забыли» пройтись. Грелись электроплитой, обогревателями, но озноб даже под одеялом доставал.
Анна Шубенкова, обитающая здесь по сей день, отмечает:
— Мы платим за содержание и ремонт по 12 рублей за квадратный метр. Это очень большая сумма. Тут нет уборщицы и дворника, подъезд и двор очень грязные.
Вот и выходит, что государство в очередной раз продемонстрировало сиротам свое истинное лицо, выбросив их как слепых котят в толком недостроенный дом. А ведь помимо них есть еще дольщики секций «Б» и «В». Они должны были получить готовые квартиры в начале текущего года. Но сегодня стройка заморожена, а дольщиков никто не оповещает об изменениях. Все вышестоящие структуры делают вид, что впервые слышат о данном доме.
Кстати, в конце года «Новострой 21 век» попытался передать все свои объекты компании «Стройкомплекс-2002». Да только дом на Краснознаменной взял и не передался. А все потому, что регистрационная палата не смогла оформить передачу, так как судебные приставы наложили арест на земельный участок. Ситуация, недопустимая для любого цивилизованного государства, но у нас эта проблема не решается уже на протяжении трех месяцев.
Инициативная группа дольщиков неоднократно пыталась связаться с сотрудниками компании «Новострой 21 век», но безрезультатно. Тем временем «Стройкомплекс-2002» не может ответить на вопросы дольщиков, потому что дом так и не поступил в их распоряжение.
Не так давно гендиректор «Стройкомплекс-2002» Борис Хутиев беседовал с инициативной группой дольщиков. Он рассказал, что ему регулярно поступают звонки из разных инстанций с просьбами и требованиями принять дом и урегулировать все вопросы. Он отвечает, что приставами наложен арест за долги и он ничего не может сделать. Борис Яхьяевич сказал, что в «Новострое» никто этот вопрос решать не собирается, поскольку этой организации фактически не существует.
Сирот и дольщиков загнали в тупик, делать шаги из которого на региональном уровне, похоже, не собирается никто из власть имущих. И вновь не сыскать никаких концов в этом запутанном деле — те, кто дозволял и ставил решающие подписи на документах, как бы ни при чем, а тех, кто при чем, днем с огнем не сыскать.