Есть такой жанр компьютерных игр — квест. Там нужно путешествовать по виртуальному миру, разгадывая логические ребусы. Иногда, чтобы выполнить задание, приходится обходить одни и те же помещения десятки раз. Ломая голову над очередной задачей, можно пробовать различные варианты решения, подбирать ключи, собирать пазлы и сложные конструкции. В подобном действе можно поучаствовать и в реальности, причем не всегда добровольно.
Приобретая квартиры в строящемся доме в Энгельсе, несколько десятков наших с вами земляков и не подозревали, что купили входные билеты в увлекательный и чрезвычайно сложный реалити-квест. Поначалу не было даже намеков на грядущую игру. Неподалеку Волга, лесной массив Тиньзинь, да и застройщик такой серьезный — сын депутата областной думы. Не Тютькин какой-нибудь, а Сергеев Артем Алексеевич. Строительная компания тоже выглядела надежной, да и называлась солидно. Не "Бирюльки и крючочки", скажем, а "Новострой 21 век". Просто и со вкусом. Стоит отметить, что зачастую эта фирма выступала лишь как подрядчик строительных работ для ООО "Новострой XXI", возглавляемого депутатом Алексеем Сергеевым.
В квесте пришлось поучаствовать и тем людям, которые никаких денег не платили и выбора иного жилья не имели. Все дело в том, что часть квартир в новом доме № 48 по улице Краснознаменной должна была пойти сиротам. Которые, как известно, рады любой крыше над головой.
Первую секцию, а по сути один подъезд дома, сдали в эксплуатацию в апреле 2013 года. Изначально задания в этом глобальном квесте были довольно простыми. Когда в доме, куда не подведен газ, выключили электричество и воду на целую неделю, жители легко справились с задачей. Кто-то затянул пояса потуже и перетоптался, а кто-то грел воду из уличной колонки на костре во дворе дома.
Потом, когда в подвале прорвало трубу, обитатели новостройки узнали, что их дом вовсе не обслуживается управляющей компанией. Но как-то справились, хотя пришлось немного поплавать.
Наступившая зима принесла новые задания. Система отопления в здании оказалась смонтированной весьма оригинально — трубы в подъезде были огненными, а в квартирах чуть теплыми. Поскольку одна стена в секции была толщиной в один кирпич, холодное время года жители провели весело, в бодрящей атмосфере, при температуре 14-15 градусов по Цельсию. Иногда выходили погреться в подъезд.
Вторую секцию строители заморозили на уровне шестого этажа. А ведь должна была быть еще и третья. Случилось это аккурат тогда, когда в Саратове разгорелся скандал вокруг высоток "Новостроя", которые мешали работе авиалокаторов. Люди, которые заплатили деньги за собственное жилище, изредка приезжали на Краснознаменную и подолгу глядели на свои воображаемые квартиры. И вот тут началась настоящая большая игра. Первая головоломка называлась "Достучись до чиновника". Многим гражданам было не по карману платить ипотеку и снимать жилье одновременно, поэтому они были самыми инициативными в этом квесте. Десятки запросов в различные ведомства не дали результатов — пазл не сходился, ключ проворачивался вхолостую. Первой удачей можно считать случайное обращение в наше издание. После статьи под названием "Заморозка сирот", которая была опубликована у нас в марте этого года, власти впервые обратили внимание на энгельсский долгострой. Коллеги из других газет и телеканалов подхватили тему, в итоге инициативную группу жителей пригласили в министерство строительства и ЖКХ области. Там им заявили, что все на контроле, дом перспективный и что до следующей зимы его успеют доделать.
В минстрое несколько месяцев уговаривали компанию "Зодчий" взяться за достройку здания. За это время дольщики и жильцы успели дважды побывать в приемной, где им каждый раз обещали: "…через две недели все решится". В итоге новая фирма отказалась от достройки дома, посчитав, что это экономически нецелесообразно.
Потом опять были попытки "разгадать ребус" — письма, встречи с чиновниками, обращения в СМИ. И вот снова забрезжил свет в конце туннеля — чиновникам удалось договориться с застройщиком из Санкт-Петербурга, который согласился доделать дом. Начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством минстроя области Михаил Бутылкин пояснил нашему изданию, что ООО "УПТК-Строй" берется достраивать здание, на выходе получив почти нулевую прибыль: "Питерская компания заинтересована, чтобы выйти на рынок Саратовской области и показать то, что они могут строить".
И вот тут начинается самое интересное: чтобы питерская фирма начала работать на объекте, нужно подписать соглашение о замене застройщика, где требуется 100 % подписей участников долевого строительства. Всех до единого. Если хоть один заартачится, счастливый поезд из Санкт-Петербурга уедет обратно.
Это последнее задание квеста не решено и по сей день. Все дело в том, что многих дольщиков ни разу не видели на стройке, ни у кого не было их контактов. Артем Сергеев на сотрудничество не пошел — даже специалистам минстроя не удалось принудить представителя "Новостроя 21 век" сходить в регистрационную палату и взять копии всех договоров, со всеми контактами дольщиков. В итоге за эту работу взялась "следственная группа", составленная из будущих жильцов дома.
Все, что они смогли получить из регистрационной палаты области, — это выписку по дому. В ней значились только фамилии дольщиков и страховые номера индивидуальных лицевых счетов. Потом дольщики обратились с официальным письмом в прокуратуру, где описали проблему и попросили посодействовать в поисках. В это же время, узнав через знакомых адреса прописки первых разыскиваемых, наши "шерлоки" начали ездить по адресам. Это оказалось забавным занятием: половина из них оказались либо устаревшими, либо несуществующими.
Одну из дольщиц искали в поселке Пробуждение, а оказалось, что она жила в поселке Прибрежный. Другая дама по прописке обитает в доме, который давно снесен.
Тем временем прокуратура ответила, что согласно законодательству у дольщиков нет права узнавать личные данные людей, а письменный ответ отправила по адресу еще не построенной квартиры одного из "сыщиков".
И только после письменной просьбы из регионального минстроя прокуратура взялась помогать. Одному члену "следственной группы" позвонили из прокуратуры и попросили сказать контакты тех дольщиков, которые жители разыскали сами. Через неделю прокуратура предоставила адреса разыскиваемых дольщиков — без телефонов, но с адресами из базы налоговой, где так же значился тот же снесенный дом, жительницу которого так и не могут найти. Похоже, квест "Заслужи квартиру" зашел в тупик...