Сегодня на заседании Саратовской городской думы депутаты начали рассматривать вопрос изменения местных градостроительных нормативов. С докладом выступил замглавы администрации по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев.
Выступающий сообщил, что изменения подготовлены «для улучшения среды проживания граждан». При этом власти учитывали уровень автомобилизации, который составляет 410 автомобилей на 1000 человек, дефицит мест в детсадах (составляет 22 453 места) и школах (составляет 14 185 мест).
Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают минимально допустимый уровень обеспеченности социальными объектами, объектами благоустройства и общественными пространствами. Ранее они многократно обсуждались на заседаниях градостроительного совета и прошли процедуру общественных обсуждений.
В частности, на одном из заседаний сообщалось, что если документация по планировке территории отсутствует, как это, например, было при застройке микрорайонов «Иволгино» и «Победа», то требуемое число машиномест рассчитывается в зависимости от видов жилой застройки и уровня ее комфортности.
По словам Корнеева, при реконструкции центральной части города при размещении новых домов в старых кварталах места для стоянки автомобилей должны быть предусмотрены в границах земельных участков жилых домов из расчета не менее одного места для одной квартиры (для жилья бизнес-класса — 2 машиноместа на квартиру). При застройке новых микрорайонов нужно будет учитывать количество машиномест на тысячу человек или на 10 000 кв. м площади квартир. В этом случае будут учитываться паркинги, гаражи и места рядом с домами в радиусе 500 метров от дома. Кроме того, установлены размеры детских игровых и спортивных площадок из расчета 0,1-0,2 кв. м на одного человека. Минимальная доля озеленения установлена в размере 25%.
Также устанавливаются минимальные требования при строительстве парков и скверов. Так, площадь городских парков должна быть не менее 15 гектаров, парков планировочных районов — 10 гектаров. Процент озеленения должен составлять 70%. Площадь территории скверов должна быть не менее 0,5 гектара.