В комитете по архитектуре администрации Саратова заявили, что строительство десятиквартирного пятиэтажного элитного дома в центре квартала между улицами Чапаева, Вольской, Советской и Сакко и Ванцетти невозможно. О том, что соответствующие документы готовятся и проект разрабатывается, ИА «Версия-Саратов» писало ещё два года назад.
По проекту были планы втиснуть дом рядом с ОКН федерального значения «Здание Крестьянского банка» (Советская, 44) и местного памятника «Дом немецкой общины» (Советская, 46). К тому же участок, занятый парковкой, находится вплотную к двум многоэтажным домам № 59 по улице Сакко и Ванцетти и № 56А по улице Чапаева. В этом году выяснилось, что проект немного скорректировали.
Теперь предполагается, что площадь застройки здания составит 407 кв. м (ранее было 384,6 кв. м). Общая площадь здания составит 2087,9 кв. м, из них общая площадь квартир — 1215 кв. м (с учетом площади лоджий –1290). Площадь подземной стоянки составит 296,6 кв. м, теперь там поместится всего 9 машин жильцов (раньше было 10). В доме предполагается 10 четырёхкомнатных квартир площадью более 120 «квадратов» с гостиной, двумя спальнями, кабинетом, кухней, прихожей, санузлом и ванной комнатой. Общая высота дома будет порядка 24 метров. Снаружи он будет окрашен в белый, светло-бежевый и светло-оранжевый цвета. В связи со стеснённостью площадки под строительство все придомовые площадки (спортивная, детская и площадка для взрослых) планируется разместить на частично эксплуатируемой кровле здания.
Жители близлежащих домов решили заранее выступить против возможного строительства и вчера пригласили на встречу депутатов Саратовской областной думы от КПРФ. Вчера жители дома № 56А организовали сход. Депутат Денис Буланов рассказал, что даже в нынешнем состоянии придомовые территории данного жилого квартала мягко говоря стеснены, а если планируемое строительство начнётся, то ситуация станет просто катастрофичной.
«Более того, местные жители сообщили, что на территории их придомового участка постоянно образуются провалы из-за грунтовых вод в доме № 54А по улице Чапаева уже появилась трещина. Соответственно, проезд крупногабаритной строительной техники, необходимой для строительства, увеличит нагрузку на дорожное полотно и, соответственно, вырастет риск появления новых трещин и увеличения старых. Кроме того, с появлением нового дома возникнет вероятность нарушения пожарных нормативов строительства многоквартирных домов», — пересказал коммунист мнение жителей.
Только после схода в мэрии попытались успокоить жителей и заявили, что пока министерством строительства разрешение на строительство жилого дома здесь не выдавалось. До 1 января 2023 года администрация Саратова также не давала разрешений.
«В соответствии с современными нормами градостроительного проектирования строительство МКД на данном участке невозможно», — заявили в комитете по архитектуре.