Объект культурного наследия в центре Саратова, который находится в аварийном состоянии, по всей видимости готовят к продаже. Речь идет о доме № 12 по улице Кутякова (Ансамбль усадьбы купца В.П. Баринова), который находится в двух шагах от улицы Радищева и через дорогу от технопарка Saratov Digital.
На этой неделе завершаются общественные обсуждения по проекту межевания территории, ограниченной улицами Радищева, Кутякова, Мясницкой и Гоголя. «Согласно заданию комитета по управлению имуществом города Саратова основной целью разработки проекта межевания территории является образование земельных участков; увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 64:48:010240:9, в пределах которого располагается объект культурного наследия местного (муниципального) значения „Ансамбль Усадьбы купца В. П. Баринова: Гостиный двор. Флигель. Проездная арка с воротами и калиткой“», — уточняется в проекте межевания.
Иными словами, чиновники решили прикрепить к дому № 12 большой двор площадью 1184 кв. м. В таком виде разваливающий аварийным дома-памятник будет более привлекателен для потенциальных инвесторов. На сайте мэрии Саратова данный дом является одним из немногих памятников, для которых создан инвестиционный паспорт. В качестве способа продажи рассматривается приобретение за 1 рубль за само здание и выкуп земельного участка под ним по рыночной цене. При этом если на момент разработки паспорта объекта в 2021 году кадастровая стоимость была 11,8 миллиона рублей, сейчас она уже превышает 50 миллионов рублей.
После межевания здание площадью 1159,3 кв. м можно будет выставлять на продажу с участком площадью 2384 кв. м.
ИА «Версия-Саратов» обращало внимание на удручающее состояние памятника архитектуры еще в начале 2020 года. С тем, как тогда выглядел «дом ужасов», можно ознакомиться здесь. В мае 2020 года неизвестные украли из особняка чугунную лестницу. В 2022 году здание было изъято для муниципальных нужд, фасад прикрыт фальшфасадом, но доступ в здание так и не ограничен.