ИА «Версия-Саратов» продолжает рассказывать о том, как в определённых ситуациях с определёнными бизнесменами взаимодействует комитет культурного наследия Саратовской области, возглавляемый министром Владимиром Мухиным. Ранее мы уже сообщали о подозрительных связях чиновников с фирмой-миллиардером ООО «Рубеж». Эта организация, занимающаяся производством охранно-пожарной сигнализации, входит в группу компаний саратовского предпринимателя Аврума Шпрехера.
Выяснилось, что в пользу этой компании комитет Мухина подал не один иск в Саратовский областной суд с целью расчистки земель от вдруг исчезнувших памятников архитектуры. При этом сами объекты на момент «исчезновения» исторических построек, находились в пользовании или даже собственности «Рубежа». Но о каких-либо последствиях для компании ничего не известно.
Так, 16 сентября мы рассказали об уничтожении двух выявленных объектов культурного наследия (ОКН) по адресу: Саратов, Первомайская, 46 и Первомайская, 48. По иску комитета Владимира Мухина, судья областного суда Елена Аршинова приняла решение о признании приказа минкульта недействующим в части включения домов № 46 и 48 по улице Первомайская в список вновь выявленных объектов культурного наследия.
Такая победа министра Мухина в суде развязала руки владельцу ООО «Рубеж». Теперь находящиеся в собственности компаний Аврума Шпрехера земельные наделы могут быть застроены многоэтажными зданиями. А судьба сохранившейся ещё исторической постройки на участке 64:48:010328:630 — под большим вопросом. Подробнее об этом можно прочесть в нашей публикации по ссылке.
Как выяснилось, такие действия комитета культурного наследия были не единичными. Та же судья Аршинова по иску подчинённых Мухина этим летом вычеркнула из списка вновь выявленных ОКН дом по адресу: Саратов, улица Ульяновская, 28. Ранее тут размещался «Дом жилой, 1935 года», который сочли памятником градостроительства и архитектуры.
Однако по факту с 2010 года на месте исторического объекта образовался пустырь, а сейчас там и вовсе уже высится новостройка «Рубежа». Причём втиснутая впритык к другому памятнику, по адресу: улица Ульяновская, 26 (1890 года постройки). Каким образом в этом месте разместилась многоэтажка — отдельный вопрос, которому ещё будет уделено внимание. Пока же подробнее остановимся на истории исчезновения здания, вычеркнутого комитетом Мухина из списка выявленных ОКН задним числом.
Из представленных в суд материалов известно, что историческая постройка, размещавшаяся на Ульяновской, 28 представляла собой трехэтажное строение.
«В уровне первого этажа кирпичное, в уровне второго-третьего этажей — деревянное, оштукатуренное; с металлической скатной кровлей, выполненное в стиле рационального классицизма. Дата постройки — 1935 год», — говорится в судебном акте.
В 2002 году, когда на объект пришли специалисты строительно-коммерческой фирмы «Каркас», они установили, что деревянные стены дома находились в ветхом состоянии, а остальные конструкции здания — в неудовлетворительном состоянии. По чьему заказу работали эти специалисты — не указывается. Однако они пришли к выводу, что «здание подлежит сносу и должно быть снято с учета как памятник архитектуры».
В 2007 году выявленный ОКН на Ульяновской продолжал разрушаться. Тогда представителями ООО «Саратовоблпроект-1» было проведено его экспертное исследование, а также подготовлено техническое заключение о состоянии основных технических конструкций здания.
«Учитывая аварийное состояние здания, недолговечные материалы конструкций (саманный кирпич), невысокую архитектурную ценность и полное отсутствие мемориальной значимости, а также высокую затратность для зданий данного уровня по воссозданию исторического облика, специалисты пришли к выводу о том, что объект не представляет значительного интереса. Для дома жилого, имеющего радикальные утраты, допускается постановка вопроса об исключении из состава объектов культурного наследия», — отмечается в судебном решении.
Здесь также не указывается, по чьему заказу проводилось исследование, выводы которого явно были не в пользу сохранения выявленного ОКН. Однако отмечается, что из технического паспорта, составленного 14 августа 2008 года МУП «Городское Бюро Технической Инвентаризации», усматривается: правообладателем указанного здания 1935 года постройки являлось ООО «Рубеж». Там же было прописано, что техническое состояние конструктивных элементов — «ветхое».
С кадастрового учёта здание было снято в 2020 году. Видимо по причине физического отсутствия. Оно, как и в случае с имевшими отношение к «Рубежу» постройками на Первомайской, просто исчезло.
«Из открытых источников сведений сервиса «Яндекс.Карты» в сети «Интернет» следует, что по состоянию на 2010 год спорный объект был снесен, — сообщается в судебном акте. — По факту физической утраты путем сноса вновь выявленного объекта культурного наследия Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Саратову по заявлению комитета культурного наследия Саратовской области проведена проверка. Сведения о возбуждении уголовного дела в комитет не поступали.
В настоящее время на месте, где ранее располагался спорный объект расположено 9-этажное нежилое здание. Данный земельный участок, имеет вид разрешенного использования: отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения. Сведения о расположении на данном земельном участке каких-либо памятников истории и культуры, в том числе выявленных объектов культурного наследия, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют».
Такие взаимоотношения фирмы Шпрехера и комитета Мухина выглядят уже чересчур подозрительно. Когда ответственный министр, до последнего сражающийся за «достопримечательный асфальт» возле Сенного рынка в упор не замечает исчезновение исторической постройки, а затем и появление на её месте многоэтажки — это странно. А когда этот же министр идёт в суд и легализует уже построенное на месте выявленного ОКН здание — слово «странно» обретает уже иные коннотации, из области УПК.
Продолжение следует.