Чиновник мэрии призвал жильцов ветхих домов не ждать, что муниципалитет придет и все починит

Сегодня на заседании комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ и общественного Совета при ГЖИ Саратовской области в региональной Торгово-промышленной палате глава комитета по ЖКХ администрации Саратова Александр Мышев рассказал о нынешнем положении дел с аварийным жильем.

«В Саратове расположено 730 многоквартирных домов, признанных аварийными. Их площадь составляет 3,46% от общей площади жилых зданий, находящихся в областном центре. 294 дома уже включены в программу переселения граждан», — привел статистику Мышев.

Он признал, что обслуживание домов, которые признаны аварийными, является проблемой. «За капитальный ремонт жильцы не платят. Сумма сбора на содержание такого жилья должна быть больше, чем сумма сбора на содержание обычных зданий. Проблем на аварийных домах больше. Сейчас в Госдуме готовят законопроект о сносе таких домов. Расселять и сносить планируют дома, признанные аварийными с 2012 по 2017 годы. Мы надеемся на эту программу, так как понимаем, что ни в бюджете, ни у жителей, ни у управляющих компаний нет денег на содержание этих домов», — сообщил Мышев.

Глава совета Союза жителей аварийных домов Саратова Светлана Кирюшкина спросила у Мышева, как принудить муниципалитет к ремонту жилья, которое собственники приватизировали в 90-е годы, при условии, что жилье еще тогда нуждалось в капремонте. «В 90-х муниципалитет не был собственником всех аварийных домов. По каждому дому надо поднимать документы. В большинстве случаев, если не было ЧС, по закону мы можем тратить деньги только на муниципальное жилье», — ответил Мышев. «А вы тратите на муниципальное жилье?» — поинтересовалась Кирюшкина.

Мышев объяснил, что сейчас за содержание домов отвечают собственники. «Ситуации, когда муниципалитет придет и сам все починит, лучше не ждать. Такого не будет. Такого нет и не планируется. Либо появятся какие-то программы, в которые мы вступим, либо мы будем участвовать в ремонте, но частично, в зависимости от того, какова доля муниципальных квартир в доме», — пояснил Мышев.

Начальник управления ЖКХ профильного министерства Марина Цыганова отметила, что до расселения дома необходимо проводить текущий ремонт. «Жилищный кодекс все это возложил на собственников. Любой собственник может обратиться к властям с подтверждением того, что на дату приватизации дом нуждался в капремонте. Для этого нужно собрать акты, заключения, данные на тот момент. Тогда бывшего владельца можно обязать тратиться на капремонт», — отметила она.

Цыганова напомнила, что существует законодательная инициатива, согласно которой дома с износом 70% предлагается исключить из программы капремонта и разработать для них особый порядок реконструкции или сноса. «За капитальный ремонт жильцы платить не будут, но реконструкция будет за счет собственников, как бы не было больно и горько это слышать», — подчеркнула Цыганова.