«Дело о ларьках» в Мирном переулке. Прокуратура пытается вернуть шесть участков стоимостью 46 миллионов, отданные чиновниками мэрии «инвестору»

В Саратове в суде раскрыты подробности «обмена» небольших участков земли в Мирном переулке под ларьками на огромные участки в различных районах города. Именно такое соглашение было подписано между администрацией города (возглавляет мэр Михаил Исаев) и предпринимателем Владимиром Ноздриным. Сейчас эту сделку и её последствия пытается отменить прокуратура Саратовской области в Арбитражном суде региона.

Напомним, в конце апреля 2021 года спикер Госдумы Вячеслав Володин был на площади Кирова в Саратове и жестко раскритиковал истинных владельцев ларьков за захват земли, призвав городские власти назвать их фамилии, а также подать иски о взыскании 50 миллионов рублей в пользу города. В тот же день ларьки начали сносить. К концу мая сквер уже был зачищен от торговых павильонов, а к началу сентября там появился сквер — последнее звено 8-километрового пешеходного кольца.

В октябре выяснилось, что в действиях чиновников мэрии может быть состав преступления. Были возбуждены уголовные дела. Как выяснили следователи, в 2005 году администрация Саратова предоставила в аренду двум физическим лицам два земельных участка в Мирном переулке. Там были размещены торговые павильоны. По одному из участков срок аренды истек в 2017 году, а по второму договор аренды был расторгнут в судебном порядке в декабре 2020 года. В период с ноября 2020 года по апрель 2021 года физические лица продали принадлежащие им торговые объекты жителю города Саратова, они были снесены.

Были подготовлены постановления об изъятии у нового владельца для муниципальных нужд торговых павильонов, а также земельных участков. Хотя в этом не было никакой необходимости, эти два участка и так можно было зачистить, так как ларьки стояли незаконно. Тем не менее, по версии следствия, бизнесмен получил земельные участки за изъятую землю, которая ему не принадлежала (он выкупил только старые ларьки).

В декабре 2021 года по «делу о ларьках» прошли обыски и выемки документов и других материалов, которые могут помочь в расследовании. Обыски прошли в здании администрации Саратова на улице Первомайской, в комитете по управлению имуществом на Театральной площади, в офисе БТИ. Кроме того, оперативные мероприятия прошли у двух высокопоставленных чиновников мэрии, в том числе одного из заместителей мэра Михаила Исаева, и у бизнесмена, который выступил «инвестором» и получил земельную компенсацию за изъятые ларьки.

Иск был подан от имени первого зампрокурора области Иосифа Минеева еще в конце марта 2022 года. Суд сразу же наложил обеспечительные меры на все земельные участки, фигурирующие в деле.

Из судебного определения стало известно, что прокуратура требует признать недействительными 12 соглашений и договоров. Они касаются аренды земли в Мирном переулке, изъятия участков и тех самых полученных «компенсационных» участков. Ноздрина обязали возвратить МО «Город Саратов» шесть земельных участков с кадастровыми номерами:

64:48:040238:27, расположенный по адресу: Саратов, проспект 50 лет Октября, район Трофимовского моста в Ленинском районе (1624 кв. м);
64:48:040444:19, расположенный по адресу: Саратов, улица Шехурдина в Ленинском районе (1766 кв. м);
64:48:020314:113, расположенный по адресу: Саратов, улица Орджоникидзе, 6 в Заводском районе (2394 кв. м);
64:48:020256:416, расположенный по адресу: Саратов, улица Огородная, 172 в Заводском районе (941 кв. м);
64:48:040415:208, расположенный по адресу: Саратов, в квартале, ограниченном проспектом Строителей, улицей Антонова и улицей Производственной, в Ленинском районе (5369 кв. м);
64:48:050366:15, расположенный по адресу: Саратов, улица Белоглинская в Октябрьском районе (600 кв. м).

То есть, за землю под несколькими ларьками предприниматель получил 12 694 кв. м земли. Три участка предназначены для размещения салонов по продаже автомобилей, два — под магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади, а самый большой — для размещения домов многоэтажной жилой застройки. Общая кадастровая стоимость полученных Ноздриным в аренду участков оценивается в 46 миллионов рублей. Сейчас наложен запрет на любые сделки с этой землей.

Следующее заседание состоится 31 мая.