Дольщики пытаются выстроить дом на 1200 квартир вместо хлебной базы в Заводском районе

Сегодня в правительстве Саратовской области прошла очередная встреча с обманутыми дольщиками. На мероприятии была рассмотрена ситуация с ЖСК «Пять звезд» (Пензенская, 1). Дольщики указанного кооператива (в него входят 153 человека) ранее обратились к председателю Госдумы РФ Вячеславу Володину, а тот через депутата Николая Панкова попросил изучить вопрос на заседании.

Выступая перед собравшимися, председатель ЖСК сообщила, что на указанном участке должны были построить 5-подъездный дом на 1200 квартир. В декабре 2015 года было выдано разрешение на строительство, а в 2017 году оно истекло. Глава Саратова Михаил Исаев рассказал, что участок, на котором должны были построить дом, находился у ЖСК на праве аренды. До того, как было выдано разрешение на строительство, чиновники изменили вид разрешенного использования земли: изначально там можно было построить только хлебную базу, но решением городского комитета по управлению имуществом на участке разрешили построить многоквартирный дом.

Через два года, в декабре 2017 года, не был продлен договор аренды участка, поэтому вернули прежний вид разрешенного использования — хлебная база. После этого ЖСК обратился в Росреестр и комитет по управлению имуществом, чтобы зарегистрировать права собственности на долгострой — только после этого можно было бы заключать новый договор аренды. Однако чиновники отказались регистрировать право собственности дольщиков. В результате те были вынуждены обратиться в суд. Следующее заседание назначено на 29 октября.

По словам дольщицы ЖСК «Пять звезд», еще в октябре 2017 года кооператив подал документы на продление договора аренды, но им отказали. Поводом стало якобы отсутствие справки о начале строительства на указанной земле. Выступающая уверяет, что все документы были вовремя поданы. «У меня шок. У нас было разрешение на строительство. Мы строились до последнего дня — 19 декабря 2017 года. Мы хотим, мы готовы строить, но не можем получить разрешение на строительство. Мы судимся с КУИ из-за бюрократической ошибки», — пожаловалась женщина.

Выслушав дольщицу, глава управления Росреестра Павел Гришин заверил, что в суде поддержит истца и попросит судью изменить вид разрешенного использования участка. «Это самый короткий и практичный выход. Надо, чтобы город нас на суде поддержал», — сказал он. Глава Саратова также заверил, что поддерживает это решение.