Дом с кариатидами, который пять раз не смогли продать на торгах, после переоценки подешевел на 800 тысяч

Дом с кариатидами, который пять раз не смогли продать на торгах, после переоценки подешевел на 800 тысяч
© ИА «Версия-Саратов»

Стали известны итоги переоценки дома № 5 по улице Советской в центре Саратова. Это объект культурного наследия регионального значения — «Дом Яхимовича», также известный как дом с кариатидами.

Вчера, 28 сентября, и. о. министра области — председателя комитета по управлению имуществом Екатерина Лавренко подписала распоряжение. В нем определена новая цена, по которой планируется выставить на торги дом с кариатидами. Если в феврале 2022 года памятник был оценен в 12,5 миллиона рублей, то теперь цена упала до 11,7 миллиона рублей. Новые торги пока объявлены не были.

Площадь дома оценивается в 1200 кв. м, к нему прилегает земельный участок площадью 718 кв. м. Способ приватизации — продажа государственного имущества на конкурсе. Потенциальные инвесторы должны помнить об обременениях, которые накладывает на владельцев памятников 73-й федеральный закон. Они будут обязаны восстановить памятник, а это требует вложения сотен миллионов рублей.

Инженер-технолог Вячеслав Яхимович купил дом в 1910 году и решил надстроить два этажа. Проект он сделал сам, только лепной орнамент и скульптуры доверил профессионалам. Главная деталь фасада — эркер. Пилоны по сторонам арочной ниши эркера наверху декорированы скульптурами в виде сидящих женских фигур-полурусалок, символизирующих юность и беспечность. Вынос эркера поддерживают два кронштейна в виде напряженных под тяжестью прожитых лет женских фигур, символизирующих старость. Но ценность дом представляет техническим решением. Трубы парового отопления здесь были заложены в бетон стен и полов. Изобретение Яхимовича отмечено серебряной медалью Русского общества охранения народного здравия и почетным дипломом международной выставки в Дрездене.

Сто с лишним лет спустя здание пришло в плачевное состояние. После расселения жильцов чиновники несколько лет пытались найти инвестора, памятник погряз в залоговых схемах, пережил пожары и разграбления. Сейчас его законсервировали и взяли под охрану.

В этом году дом Яхимовича пять раз выставляли на торги, но потенциальных инвесторов, готовых купить его за 12,5 миллиона рублей, так и не нашлось.